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CM模式的两种实现形式：CM单位的服务，分代理型和非代理型。pmp.mypm.net
1、代理型CM (“Agency” CM)：以业主代理身份工作，收取服务酬金。training.mypm.net
2、风险型CM(“At-Risk”
CM)：以总承包身份，可直接进行分发包，直接与分包商签合同，并向业主承担保证最大工程费用GMP，如果实际工程费超过了GMP，超过部分由CM单位承担。项目管理者联盟
优点club.mypm.net
(1)在项目进度控制方面，由于CM模式采用分散发包，集中管理，使设计与施工充分搭接，有利于缩短建设周期。training.mypm.net
(2)CM单位加强与设计方的协调，可以减少因修改设计而造成的工期延误。项目经理博客
(3)在投资控制方面,通过协调设计，CM单位还可以帮助业主采用价值工程等方法向设计提出合理化建议，以挖掘节约投资的潜力，
还可以大大减少施工阶段的设计变更。pmp.mypm.net
如果采用了具有GMP的CM模式,，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任，因而可以大大降低业主在工程费用控制方面的风险。项目管理者联盟
(4)在质量控制方面，设计与施工的结合和相互协调，在项目上采用新工艺、新方法时，有利于工程施工质量的提高。项目经理圈子
(5)分包商的选择由业主和承包人共同决定，因而更为明智。项目经理圈子
缺点项目管理者联盟
(1)对CM经理以及其所在单位的资质和信誉的要求都比较高。项目管理者联盟
(2)分项招标导致承包费可能较高。项目管理培训
(3)CM模式一般采用“成本加酬金”合同，对合同范本要求比较高。项目管理者联盟
6、建造-运营-移交(BOT)模式项目管理者联盟
BOT即建造-运营-移交(Build-Operate-Transfer)模式。项目管理论坛
是指一国财团或投资人为项目的发起人，从一个国家的政府获得某项目基础设施的建设特许权，然后由其独立式地联合其他方组建项目公司，负责项目的融资、设计、建造和经营。在整个特许期内，项目公司通过项目的经营获得利润，并用此利润偿还债务。项目管理者联盟
在特许期满之时，整个项目由项目公司无偿或以极少的名义价格移交给东道国政府。bbs.mypm.net
BOT模式的最大特点是由于获得政府许可和支持，有时可得到优惠政策，拓宽了融资渠道。项目管理者联盟
BOOT、BOO、DBOT、BTO、TOT、BRT、BLT、BT、ROO、MOT、BOOST、BOD、DBOM和FBOOT等均是标准BOT操作的不同演变方式，但其基本特点是一致的，即项目公司必须得到政府有关部门授予的特许权。项目管理者联盟
该模式主要用于机场、隧道、发电厂、港口、收费公路、电信、供水和污水处理等一些投资较大、建设周期长和可以运营获利的基础设施项目。club.mypm.net
优点项目管理培训
(1)可以减少政府主权借债和还本付息的责任。项目管理论坛
(2)可以将公营机构的风险转移到私营承包商，避免公营机构承担项目的全部风险。www.mypm.net
(3)可以吸引国外投资，以支持国内基础设施的建设，解决了发展中国家缺乏建设资金的问题。service.mypm.net
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