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北京市政府投资建设项目委托代建合同（示范文本）

作者：佚名提交人：项目管理者联盟[佚名] 属性：提交人转载发布时间：2008/8/25 点击：75272 【收藏本文】

项目管理者联盟
第四十三条　使用人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。项目管理者联盟
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第四十四条　委托人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。项目管理者联盟
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第四十五条　因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。项目管理者联盟
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第五章　合同生效、变更与终止 bbs.mypm.net
项目管理者联盟
第四十六条　本合同自签订之日起生效。项目管理者联盟
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第四十七条　由于委托人或使用人的原因致使代建工作发生延误、暂停或终止，代建人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，委托人应采取相应的措施。由于委托人未采取相应措施，代建人可继续暂停执行全部或部分代建业务，直至提出解除合同。委托人承担违约责任。转自项目管理者联盟
项目管理者联盟
第四十八条　当代建人未履行全部或部分代建义务，而又无正当理由，委托人可发出警告直至解除合同，代建人承担违约责任。项目管理培训
项目管理者联盟
第四十九条　当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以书面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。项目管理者联盟
项目管理者联盟
第五十条　代建人与使用人办理完成项目移交手续，并经委托人审核通过工程决算，代建人收到代建报酬尾款后，本合同即终止。项目管理者联盟
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第六章　争议的解决 项目管理者联盟
项目管理者联盟
第五十一条　在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，应按专用合同条款约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。项目管理者联盟
项目管理者联盟
第二部分专用合同条款项目管理者联盟

第二条　合同适用的法律及代建依据：项目管理者联盟
PgMp.mypm.net
第十条　代建管理费计算方法：项目管理者联盟
转自项目管理者联盟
附加工作报酬计算方法：项目管理者联盟
额外工作报酬计算方法：项目管理者联盟文章
代建人节约建设资金时，向委托人提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取：项目管理者联盟
节约资金奖励：项目管理者联盟
节约资金奖励金额=工程费用节省额×奖励比率（　　　%）项目管理者联盟
注：“工程费用节省额”：指经过评估的，代建人全面履行合同约定代建项目建设内容、质量标准等前提下的建设资金合理节省额。转自项目管理者联盟
项目管理者联盟文章
第十五条　委托人、代建人、使用人三方同意按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收。工程验收合格后，使用人负责组织接收。 talent.mypm.net
项目管理者联盟
第十六条　委托人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建设资金和代建项目管理费：项目管理者联盟
bbs.mypm.net
第十七条　委托人应在　天内就代建人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。 club.mypm.net
项目管理者联盟
第十八条　委托人的联系人：项目经理圈子
项目管理者联盟
第二十一条　代建人应按项目　　　　　　　　　的　 %向委托人提交银行履约保函。项目管理者联盟
training.mypm.net
第二十二条　代建人的项目经理：项目管理者联盟
项目管理者联盟
代建人向委托人汇报代建工作进展的方式和时间： www.mypm.net
项目管理者联盟

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