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北京市政府投资建设项目委托代建合同（示范文本）

作者：佚名提交人：项目管理者联盟[佚名] 属性：提交人转载发布时间：2008/8/25 点击：75265 【收藏本文】

代建人权利 pmp.mypm.net
training.mypm.net
第八条　代建人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：项目管理者联盟
service.mypm.net
（1）根据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。项目管理培训
（2）管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。 www.mypm.net
（3）对项目建设资金的使用进行管理。项目管理者联盟文章
（4）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。项目管理者联盟
（5）进行项目各参与方的协调工作。项目经理圈子
项目管理论坛
第九条　代建人有权拒绝委托人和使用人提出的本合同约定之外的要求。项目管理者联盟
项目管理者联盟
第十条　代建人有权取得代建报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。项目经理圈子
使用人权利项目管理者联盟
项目管理者联盟
第十一条　使用人有权对代建项目进行监督，并向委托人反映各种问题。 bbs.mypm.net
项目管理者联盟
第十二条　使用人有权对工程变更内容提出意见。 blog.mypm.net
项目管理者联盟
第十三条　使用人有权对委托人核准的变更结果进行申诉上报。项目管理者联盟
service.mypm.net
第三章　各方的（合同）义务 项目经理圈子
bbs.mypm.net
委托人义务项目管理者联盟
项目管理者联盟
第十四条　委托人应负责协调代建人、使用人及与代建项目有关的各政府行政主管部门的关系。 pmp.mypm.net
项目管理者联盟
第十五条　委托人应监督和指导代建项目的建设实施，并组织代建项目的竣工验收和移交。项目经理圈子
项目管理者联盟
第十六条　委托人应按专用合同条款约定向代建人核拨建设资金和代建项目管理费。项目管理者联盟
项目管理者联盟
第十七条　委托人应在专用合同条款约定的时间内就代建人书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。项目管理者联盟
项目管理者联盟
第十八条　委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。转自项目管理者联盟
项目管理者联盟
第十九条　委托人应在代建工作完成后，组织对代建人进行客观、全面、公正的绩效评价。项目管理者联盟
项目管理者联盟
代建人义务项目经理博客
项目管理者联盟
第二十条　代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护委托人和使用人的合法权益。项目管理者联盟
项目管理者联盟
第二十一条　代建人在签订代建合同的同时，应按专用合同条款约定向委托人提交银行履约保函。项目经理圈子
项目管理者联盟
第二十二条　代建人应组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部，按照代建工作范围和内容完成代建工作，并按专用合同条款约定向委托人汇报代建工作进展，将汇报材料抄送使用人。项目管理者联盟
项目管理者联盟
第二十三条　代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用。代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署意见后，由代建人报委托人核准。项目管理者联盟
training.mypm.net
第二十四条　代建人应按有关规定选择专业工作单位，并接受委托人和使用人监督。 club.mypm.net
club.mypm.net
第二十五条　代建人应根据项目进度需要，向委托人提出投资计划申请。 service.mypm.net

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