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项目设计阶段的成本控制

作者:杨晓鹏 任春平   提交人:项目管理者联盟[项目管理者联盟]   属性:提交人转载   发布时间:2017-10-9   点击:744   【收藏本文

  设计阶段决定了项目的功能、规模、性质以及建设标准,是项目投资控制的关键和重点,特别是国际工程总承包模式下,承包商通过设计环节控制成本的余地更大。项目管理者联盟

  根据相关统计,设计阶段影响项目投资额的75%-95%,而设计费仅占工程总投资的3%左右。与传统施工总承包相比,工程总承包项目的承包商在成本控制上的任务已不仅限于施工成本控制,角色的转变使得其在建设期成本的控制上大有可为。项目管理者联盟

  设计对成本的影响talent.mypm.net

  国际工程总承包项目招标时,业主还无法提供比较详尽的设计文件,因此多采用项目功能描述。项目功能描述通常体现在业主方的设计纲要中,总承包商据此编制项目设计建议书及投标报价,对项目成本的控制较传统施工总包项目具有更多的灵活性。项目管理者联盟

  一、勘察设计费项目管理者联盟

  总包项目的勘察设计费作为合同价的构成,承包商可以按照进度从业主方获得支付,其前提是勘察设计成果获得咨询批准。根据不平衡报价的原理,将勘察设计费用的报价相对调高,有利于承包商早收款。虽然勘察设计费占总投资比例通常较小,但有些情况下其总额也非常可观。例如A国大型铁路项目,勘察设计费达2.12亿美金,后因业主原因停工,经测算的勘察设计进度已完成50%,咨询认可的进度也达40%,可验工的设计费近1亿美元。项目管理者联盟

  二、设计标准项目管理者联盟

  设计标准是决定项目一次性投入的根本。业主招标文件一般会包括技术说明,通常为比较概括性的标准要求,或者仅有功能描述。而目前我国转型从事海外工程总承包的公司多为施工单位,自身不具备设计能力,而合作的设计分包可能受国内经验影响,不能科学地细化出符合项目所在地实际条件的设计标准。因此,报价边界的不确定埋下了设计变更和争议风险,甚至影响到施工进度,从而增加成本。

  三、材料选用及设备选型项目管理者联盟

  对建筑工程来说,构成工程实体的材料和设备费用占项目成本的60%-70%,铁路工程中该项费用占比也达到55%-68%。材料和设备费是成本控制的重中之重,而设计决定了材料种类和设备选型。在非洲地区,工程有关的大宗材料均比国内价格高出很多。此外,很多材料设备均无在当地采购的可能,这就涉及采购来源的问题。国内采购或是第三国采购,一方面取决于承包商采购能力,另一方面受制于项目成本。项目管理者联盟

  四、可施工性service.mypm.net

  可施工性主要是指施工方案的可行程度。不同的施工方案会造成人工、材料、机械及管理费用的不同,从而导致经济效益的差异。而施工总承包模式下,设计单位通常不能基于承包商现有施工条件、施工技术来考虑设计方案。受原有思维习惯影响,设计分包单位缺乏为总承包商服务创效的全局意识,容易设计出承包商难以实施或者可以实施但成本大幅增加的方案。bbs.mypm.net

  设计管理中的成本控制项目管理者联盟

  按照项目管理的理论,成本管理的环节包括了成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。对于总承包项目,设计需要参与到成本管理的每一个环节中,并根据需要采取相应措施。根据设计管理实践,以中标为节点,将设计中的成本控制划分为标前和标后两个阶段,并结合工程实际分阶段说明设计中成本控制的主要任务和措施。blog.mypm.net

  一、标前阶段PgMp.mypm.net

  投标前承包商需与设计分包签订标前协议,明确设计分包在投标过程中需提供的技术服务内容,并作为中标后签署正式分包合同的约束。需要注意的是,对于设计分包商的选择,承包商宜选择有资质、有相应国别市场经验的设计公司建立长期合作关系。一方面因为投标前需其协助完成设计方案等基础工作,另一方面中标后需立即展开设计工作并应对前期工作足够熟悉,所以不建议在中标后再通过招标方式选择设计分包商。项目管理者联盟

  1.研究招标文件,进行现场调查转自项目管理者联盟

  总承包项目的设计方案是技术标的重要部分。设计团队首先需配合总包方研究招标文件,重点关注项目范围、功能定位、图纸及技术说明等。其次,根据总包方投标工作总体安排,进行现场调查,调查目的是为了拿出有竞争力的设计方案,并且估算出相对准确的工程量,根据项目类型的不同,调查的重点也有很大差异。项目管理者联盟

  2.设计方案及工程量估算、审核pmp.mypm.net

  根据不同市场特点,业主方招标文件提供的技术资料深度有所不同。比如在阿尔及利亚,招标前业主聘用咨询工程师已完成APS(简明初步设计)或APD(详细初步设计),并且提供较为详细的工程量清单。然而,有些非洲地区,招标前咨询工程师一般仅协助完成可行性研究及立项工作,甚至配合立项的工作均由承包商完成,采用议标形式发包项目。设计分包应平衡项目功能与建设成本,拿出有利于总承包商未来收益的设计方案。同时,由于业主前期工作深度不足,特别是地质条件不明确,在估算工程量时对地质风险应仔细考量。service.mypm.net

  与施工成本控制量价分离,从两个方面入手控制成本不同,设计中成本控制主要体现在对量的控制上。对价的控制仅能通过材料选择、材料代用及设备选型,而这方面受制于标准要求,降低成本的余地及其有限。如果是总价包干的合同,发现对已方不利的量差应由总包方向业主要求澄清,若业主不修改则需在投标文件中申明施工中应以实际发生量计量。如果是单价合同,除了申述以外,还可以通过不平衡报价技巧,通过单价来调整,反而有利于承包商多收款。项目管理者联盟

  3.设计优化机会研究及成本预测项目管理者联盟

  在前述局部方案比选、工程量审核的基础上,设计分包应重点研究将来中标后方案优化、材料代用的可行性以及经济效益。此外,需配合报价团队根据总包方自身的工料消耗定额、市场价格水平及其他指标等,对总包方完成项目全部成本进行预测,以便寻找进一步降低成本的途径和措施。一方面,从项目总体方案角度对各方案进行评估,如铁路、公路等的线路局部走向。另一方面,根据各专业工程成本占总成本的比重,找出几项重点控制对象,如铁路项目站前工程中轨道、路基及桥隧,站后工程中的接触网、牵引供变电等。例如,尼日利亚阿卡铁路实施前,经过对工程量清单及方案的研究,将路基填料、边坡防护、铁路涵洞结构形式及公路跨线桥作为未来设计优化和降低成本的主要途径。项目管理者联盟

  二、标后阶段talent.mypm.net

  在成本管理上,设计管理部门主要需与工程技术部门、合同成本部门及物资采购部门紧密配合。项目管理者联盟


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