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答：不需要做单价分析表。
因人工、材料和工程设备、施工机械台班等价格波动影响合同价格时，只需要填写《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中附录L.3的表-22承包人提供主要材料和工程设备一览表(适用于价格指数差额调整法)。项目管理者联盟
投标人根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，按照约定给出的公式计算差额、调整合同价款，并填写该表。注意价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。项目管理者联盟
另外，《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》第8.1.4条规定blog.mypm.net
(1)暂时确定调整差额。在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。项目管理者联盟
(2)权重的调整。约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。项目管理者联盟
(3)承(发)包人工期延误后的价格调整。由于承(发)包人原因未在约定的工期内竣工的，对原约定竣工日期后继续实施的工程，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低(高)的一个作为现行价格指数。
7.价格指数中可调权重部分和定值部分的数值，在招标人发布的文件中是定值，还是一个范围?投标人投标时这两种权重固定下来，若工程变更，会不会调整权重?项目经理圈子
答：通常情况下，可调权重范围由项目发包人在招标文件中拟定，再由各投标企业在该范围内确定具体的值。项目管理者联盟
而有些工程中，招标人为了减轻了评标工作量，降低招投标双方的协商成本，也采取直接在招标文件中明确变值权重的方法。项目管理者联盟
根据第8.4.2款权重的调整的描述，“约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整”，招标人在招标文件中约定各项权重值在合同实施期间不作调整的除外。项目管理者联盟
8.对于土石方工程、地基处理等无法计算工程量的项目，可以只列项目、不列工程量。但投标人应在投标报价时列出工程量。那么关于工程量无法计算的，除了土石方工程和地基处理等，哪些可以归于这一类?比如绿化项目等无法描述功能的，又必须满足业主要求，清单中怎么处理?PgMp.mypm.net
答：还有砌筑工程中的垫层、砖砌体;金属结构中的成品雨棚、砌块墙钢丝网加固、后浇带金属网;木结构中的屋架;其他装饰工程中的柜类、货类、装饰线、扶手、栏杆、栏板装饰、暖气罩、浴厕配件、美术字;墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程中的柱(梁)面抹灰、镶贴块料、装饰和幕墙、隔断;天棚工程中的吊顶、采光天棚、金属面油漆、金属面刷防火涂料可归于工程量无法计算的类别中。项目管理者联盟
针对上述，清单编制人员应根据初步设计图纸的深度，结合自身工作经验来具体判定，与发包人详细沟通确定。[工程知点]项目管理者联盟文章
对于设计任务书中没有详细描述功能的，以绿化项目为例：绿化项目可设置软硬景比例;对于有特殊要求的景观内容，如水景可以有基本的描述;景观的档次可大致通过主要石材档次、主要苗木的规格来描述辅助定位。项目管理者联盟
实在难以描述的也可以通过设置暂估价来表现，后期通过限额设计来进行控制;也可将景观等难以描述的项目采用带设计方案招标作为竞争费用。项目管理者联盟
9.暂列金额是在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项，怎么理解?在本《计价计量规范》中外延和内涵是否一致?项目管理者联盟
答：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。项目管理者联盟
可理解为用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。项目管理者联盟
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》中，暂列金额是指发包人为工程总承包项目预备的用于项目建设期内不可预见的费用，包括项目建设期内超过工程总承包发包范围增加的工程费用，一般自然灾害处理、超规超限设备运输以及超出合同约定风险范围外的价格波动等因素变化而增加的，发生时按照合同约定支付给承包人的费用。项目管理者联盟
两规范中暂列金额均属于未确定或不可预见的费用，其外延和内涵并不冲突。blog.mypm.net 项目管理者联盟
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