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为贯彻落实住房城乡建设部2014年9月4日全国工程质量治理两年行动电视电话会议精神和《工程质量专项治理两年行动方案》的要求，进一步规范预拌混凝土生产使用活动，确保预拌混凝土质量及工程结构质量，结合我市实际，市住房城乡建设委制定了《北京市预拌混凝土生产使用质量专项治理两年行动工作方案》。club.mypm.net
作为预拌混凝土生产使用质量专项治理两年行动工作采取的措施之一，为进一步保证对预拌混凝土生产企业在生产过程的质量控制，在强化企业自控的基础上，针对保障性安居工程实行预拌混凝土驻厂监理制度，市住房城乡建设委发布《北京市住房和城乡建设委员会关于对保障性安居工程预拌混凝土生产质量实施监理的通知(试行)》(京建法〔2014〕20号)，2015年起，本市对保障性安居工程(包括自住型商品房)预拌混凝土生产质量实施驻厂监理，力求做到从源头把关，切实保障安居工程质量。项目管理者联盟
为落实《北京市住房和城乡建设委员会关于对保障性安居工程预拌混凝土生产质量实施监理的通知(试行)》(京建法〔2014〕20号)文件要求，市建设监理协会和市混凝土协会联合制发了《保障性安居工程预拌混凝土生产质量驻厂监理管理办法(暂行)》。同时，为便于建设单位选择驻厂监理单位，经市住房和城乡建设委委托,监理协会按照“政府部门指导，行业协会主办，企业自愿参加，专家集中评选”的原则，建立了《保障性安居工程预拌混凝土生产质量驻厂监理单位名录》。从全市60余家报名监理企业中比选出10家供参考选用。建设单位必须单独列支监理费用，并从监理行业协会推荐的《预拌混凝土生产质量驻厂监理单位名录》中，优选管理规范、监理质量更有保证的监理单位。项目管理者联盟文章
对预拌混凝土生产质量实施监理，有别于常规受建设单位委托的工程项目监理，是针对用于工程的源头产品的生产质量实施的专项管理，其措施具有很强的针对性和时效性，有问题的预拌混凝土，再难进保障性安居工程的大门。项目管理者联盟文章
驻厂监理单位根据混凝土生产量派出驻厂监理人员，不得少于2人。依据法律、法规、有关技术标准以及预拌混凝土采购合同等，对预拌混凝土生产质量实施监督管理，对预拌混凝土生产单位原材料进场复试取样、试验过程进行全过程监督。每月对其使用的水泥、砂、石等原材料进行抽样检测，并由预拌混凝土生产单位委托具有资质的检测机构进行检测。对预拌混凝土生产单位申报的配合比进行审查，是否符合设计文件及相关规范标准的要求，并对生产过程中配合比执行情况进行重点检查，对预拌混凝土开盘鉴定进行见证，对出厂混凝土的坍落度、温度、工作性能等指标进行监督检查。检验合格后，驻厂监理人员在混凝土运输单上签字、盖章，预拌混凝土方可出厂，并做好记录。对出厂混凝土7d、28d试件的取样、制作、试验过程进行见证，并建立管理台账。www.mypm.net
驻厂监理单位对原材料报验、配合比审查、开盘鉴定、见证试验等关键环节实施专项监理。未经驻厂监理人员签字，施工单位不得进行预拌混凝土接收，不得在工程上使用。这是质量延伸控制机制的关键部分。项目管理者联盟
驻厂监理单位发现预拌混凝土生产质量存在重大问题时，应将有关情况通报工程建设、监理、施工单位，并同时报告工程项目的质量监督机构、预拌混凝土生产单位属地建设行政主管部门和市住房城乡建设委。项目管理者联盟文章
目前，10家驻厂监理单位初步建立了三级管理和控制体系，每周召开协调会，落实了合同管理、工作分配、人力资源配置、着装和标识、印章管理等具体工作事宜。根据混凝土协会提供的混凝土搅拌站名录做出了工作分工，使驻厂监理工作有序展开。全市已经签订驻厂监理合同16份，安排了21个搅拌站的驻厂监理工作。项目管理者联盟
市住房城乡建设委将采取专项抽查和联合检查的方式，对预拌混凝土生产单位和驻厂监理单位的质量行为和履责情况进行检查。市、区住房城乡建设委发现预拌混凝土生产单位和驻厂监理单位存在违法违规行为，将按照有关规定严肃查处。项目管理者联盟
预拌混凝土是工程结构的重要材料，直接影响工程质量和结构安全。驻厂监理工作是工程质量监管的创新，为建设方提供名录管理是一种有效手段，不管是混凝土生产企业还是工程监理企业，资质审批和管理在住房城乡建设委，对企业进行延伸监管法理充分。要正确理解和发挥好现有体制机制，要公平公正，监管到位，对今后规范监督管理探索出道路。training.mypm.net 项目管理者联盟
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