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施工企业设备管理方案探讨

作者:《建造师》沈钧   提交人:cmag[《建造师》沈钧]   属性:提交人原创   发布时间:2010-7-26   点击:5820   【收藏本文

  概述项目经理圈子

  企业设备管理是企业诸项管理工作中重要的一环。设备资产管理是一种先进的管理思想,企业以资产为纽带,连接企业和二级单位,从而达到对设备进行全面的管理。设备从资产属性到使用属性,从采购、使用到维护,进行统一的标准的跟踪控制,以提高资产设备的使用寿命及使用效率,降低企业的管理和维护成本,保障企业的经营能够正常顺利地进行。blog.mypm.net

  根据有关的研究报告显示,有效的企业设备管理解决方案,应能为企业带来以下成果:项目管理者联盟

  ◆资产利用效率增加达17%项目管理者联盟文章

  ◆设备使用年限增加达14%blog.mypm.net

  ◆紧急修复降低至多23%项目管理者联盟

  ◆维护费用减少了15%到30%项目经理圈子

  目前大部分施工企业设备管理现状:项目管理者联盟

  目前工程施工企业通常实行的是二级管理体制,由于所施工的项目遍及全国各地,使得总部设备管理部门无法对企业的固定资产和生产技术装备实行真正行之有效的计划管理与控制,设备的所有者和使用者严重脱离,项目的设备管理信息不能及时反馈到公司总部(特别是对项目不利的信息),从而导致以下问题:项目经理博客

  维护计划的准确性和预见性较弱,缺乏高效的购置、维护计划编制、反馈和控制手段。www.mypm.net

  缺乏对设备使用和维护的历史信息的跟踪管理。项目管理者联盟

  缺乏有效的定量化管理工具,实现备品备件库存结构的合理化。项目管理者联盟

  缺乏对设备及其备品备件的基础数据的统一规范的管理和控制。项目经理博客

  与设备维护有关的部门,对设备维护重要性的认识与现代化管理的要求之间存在一定的差距,或对现代设备维护管理思想缺乏足够的了解。talent.mypm.net

  为了解决上述问题,减少项目和公司总部之间的矛盾,建立和推行资产管理模式不失为一个好的解决方案。项目管理者联盟

  资产管理模式项目管理者联盟

  所谓资产管理模式,就是公司作为资产的所有者,行使的是所有权,二级单位是代表经营者的利益,拥有经营权。公司与二级单位的经济联系纽带是资产的价值,而不是实物。资产关系是处理其他经济关系的基础和关键。公司尽可能多地将实物资产交给二级单位管理,公司行使监督、检查的职责,把经营的权利下放给二级单位。项目管理者联盟

  资产管理模式的风险和对策

  实行资产管理模式的主要风险是二级单位的管理缺失而导致的资产安全。对此我认为,首先应正确理解和对待二级单位的管理,要充分相信二级单位的领导和员工的管理能力和责任心。既然已经把关系企业生存和发展的项目交付给了二级单位,就没有理由对生产资源进行严格的控制。同时要从防范的角度,思考和建立完善的对二级单位管理体制和考核机制,最大限度地防范资产风险。项目管理者联盟

  1.充分利用现代管理手段,建立一个基于先进技术架构的计算机资产设备管理平台,达到对设备资产的实时监控。项目管理者联盟

  按现代企业资产设备管理的工作模式进行结构设计,为企业提供一个规范化的计算机管理体系,从资产设备规划开始到报废结束,对资产设备全过程实施综合管理。项目管理者联盟文章

  软件应能及时、全面地实时反映实物资产状况,包括机器设备、IT设备、工具、设施、车辆、相关备件、人力等,同时和企业各个环节的经营管理结合起来,而不是一个孤立的系统。项目经理博客

  软件的主要构成体系是:项目管理者联盟

  资产管理 建立各种资产和设备的档案和信息,通过规范的编码体系,进行资产设备档案管理、设备合帐管理、以及设备各类信息的统计分析、设备状态动态管理、设备技术档案、生成固定资产明细账、资产折旧明细账以及资产统计等。项目管理者联盟

  资产设备运营管理 对于资产设备的租赁(或出售)、维修保养等日常运营工作,编制资产设备租赁(或出售)管理标准体系,建立动态的维修计划与维修保养作业管理体系,同时指定规范的财务费用体系,可以自动生成相应的财务费用表格。转自项目管理者联盟


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