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如果不利的工地条件非常隐蔽，优秀的承包商在检查了相关的合同文件后仍无法预见，那么工地勘察条款将不能阻止承包商的补偿要求。例如，在Bignold对King County(1965)的案例中，合同要求承包商从一个场地开挖8900立方米土方去填充另一个场地，后来发现土方材料太湿，并且包含大砾石，无法用于填充。法庭认为，实际工地条件不足以通过工地勘察来发现，从合同文件中也不能找到，并且与招标文中表明的有很大的差别。尽管合同条款要求承包商进行仔细的工地勘察，承包商在不同工地条件条款下的索赔要求仍得到了法庭的支持。 3.FIDIC合同条件中的不同工地条件条款项目管理者联盟 在FDIC合同文本中，类似的条款称为不可预见的外界障碍和条件：项目管理者联盟 第122款在工程施工过程中，如果承包商遇到了现场气候条件以外的外界障碍或条件，这种障碍或条件在他看来是一个有经验的承包商也无法预见到的，则承包商应立刻就此书面通知工程师，并将一份副本呈交业主。收到这一通知后，如果工程师认为这种障碍或条件是一个有经验的承包商也无法合理预见到的，在与业主和承包商协商后，工程师应该决定：blog.mypm.net (a)按照第44款的规定，承包商有权得到工期延长；项目管理者联盟 (b)确定由于遇到这些障碍或条件使得承包商发生的任何费用增加，并将增加的费用加到合同价格上。项目管理者联盟 工程师应将上述决定通知承包商，另外将一份副本呈交业主。这一决定也应考虑给出任何工程师认为适当的和可行的措施，以便承包商在没有工程师具体指示时采取行动。 关于工地勘察条款，FIDIC条款称为现场检查：项目经理圈子 第11.1款在承包商投标前，业主应向承包商提供业主工程勘察所获得的水文地质和地下条件资料，但承包商应对自己的解释负责。项目管理者联盟 应认定承包商在技标之前已经检查了现场和周围地区以及相关资料，并能确保以下情况的成本和工期的可行性：项目管理者联盟 (a)地下条件的形态和性质；项目管理者联盟 (b)水文、气候条件；PgMp.mypm.net (c)工作的内容和性质，用于执行和完成工作的材料，任何缺陷所需的修-补；项目管理者联盟 (d)进入现场的方法以及承包商所需要的食宿供应。项目管理者联盟文章 一般应认为，承包商已经获得了所有必要的资料，如风险、不可预见情况和所有其他可能影响其投标的情况。应当认定，承包商是在业主提供的资料和承包商自己现场检查的基础上来准备标书。项目管理者联盟 比较而言，FIDIC条款的表述更加倾向承包商，而在美国的招投标实践中，美国业主认为，中标的承包商几乎应该是该类施工中最好的、最有经验的承包商，而不是仅有一般经验的承包商。不能仅仅因为承包商过去未曾遇到过，就说明工程现场符合不同工地条件的合同条款。除非承包商确实遇到了在该类工程施工中从未遇到的、极端个别的工地条件，否则将不会被认为是不可预见的。项目管理者联盟 四、不同工地条件关键概念的运用项目管理者联盟 本部分将通过一些案例来展示不同工地条件关键概念的实际运用。项目管理者联盟 1.第一类不同工地条件——Poblete公司上诉案例(1968)项目管理者联盟 在一个跑道开挖回填工程中，政府的地形高程测量估计，挖方正好等于需要的回填方量。然而在施工中，承包商发现开挖土方特性与合同文件中标明的有很大的差别，不宜用来回填。承包商不得不从其他地方运来75000立方米合格的回填土方。法庭支持了承包商的索赔要求。项目管理者联盟 2.第二类不同工地条件——CPSFC公司上诉案例(1969)blog.mypm.net 在对一座陆军营房大楼进行热尘清除时，承包商发现热尘中含有许多不寻常的东西，如啤酒罐、杂志以及其他垃圾，这些东西增加了清除的难度，并且都没有在合同文件中加以注明，最终该承包商被授予了额外费用补偿。项目管理者联盟 3.不同工地条件条款缺乏——U.S.A对Spearin案例(1918)项目管理者联盟 这一标志性案例建立了一个先例：如果合同中没有不同工地条件条款，那么承包商将不能得到因遭遇不同工地条件而引起的损失补偿。项目管理者联盟 4.通知要求——M.D.Activities上诉案例(1988)www.mypm.net
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