|
风险与责任相匹配的原则。业主应承担政治风险、社会风险、和自然灾害风险(强调一个有经验的承包商不可预见且无法合理防范的自然力)、经济环境变化风险(如物价、汇率变动等)、法律变更风险以及提供的设计错误风险、使用或占用永久工程的风险等。除合同的其他条款另有规定外，业主风险之外的风险则由承包商承担。项目管理者联盟
不可预见性风险分配的原则。一个有经验的承包商在提交投标书日期前不能合理预见的风险由业主承担。项目管理者联盟
这种类型的合同在中国公司承建的海外公路、桥梁等以土建工程为主的项目中经常碰到，如处理同样会出现较大损失。如近期终止合同的欧洲波兰华沙至德国柏林段A2高速公路合同，即采用了这种模式。项目管理者联盟文章
2生产设备和设计建造合同(Conditions of Contract for Plant and Design-Build)项目管理者联盟
(1)适用条件和计价方式项目管理者联盟
推荐用于由承包商(或其代表)承担大部分(或全部)设计的电气和(或)机械设备供货和建筑或工程项目。即：由承包商按照“业主要求”设计和提供生产设备和(或)其他工程，可以包括土木、机械、电气和建筑物的任何组合，进行工程总承包。pmp.mypm.net
该合同条件适用的项目主要有以下特点：(1)在传统项目中(例如电气和机械工程，包括现场安装)，承包商承担大部分的设计(例如生产设备或装备的详细设计)，使生产设备符合业主编制的纲要或性能规范;(2)采纳设计—建造履行程序，由业主提交“业主要求”(含工程的目标、范围、设计及其他技术标准)，承包商须满足该要求;(3)工程师进行合同管理，督导设备制造与现场安装、或施工工作，以及证明付款;(4)付款方式一般按照实际完成的工程“里程碑”支付，也可按月支付。项目管理者联盟
通常采用总价合同，但也可以对其中的少量工作项采用单价合同。期中付款和最终付款由工程师向业主开具付款证书证明，一般参照“付款计划表”确定。项目管理者联盟
通货膨胀引起的价格上涨的风险由业主承担，但业主也可在此合同类型下将此风险转移给承包商。项目管理者联盟
(2)参与方关系项目管理者联盟
业主向承包商颁发中标函，在规定时间内签署合同并生效。合同由业主指派的工程师管理，如发生争端，则交由争端裁决委员会决定。承包商按照合同，包括其建议书和业主要求，提供所有生产设备、设计(另有规定的除外)和实施其他工程。项目管理培训
该合同条件赋予了工程师较大权力对设计文件进行审批，限制了业主在更换工程师方面的随意性，若承包商对业主提出的新工程师人选不满意，则业主无权更换。项目管理者联盟
(3)风险分配原则项目管理者联盟
风险与责任相匹配。业主应承担政治风险、社会风险(强调承包商人员以及承包商和分包商的其他雇员以外的人员在工程所在国内骚乱等)、由业主负责的设计方面的风险、使用或占用永久工程的风险等、自然力风险等。项目管理者联盟
不可预见性风险分配的原则。一个有经验的承包商在提交投标书日期前不能合理预见的风险由业主承担。“工程所在国之外发生的叛乱、革命、暴动政变、内战、离子辐射、放射性污染等”由承包商来承担。承包商承担设计工作，对其设计产生的风险由承包商自己承担。项目管理论坛
3、EPC/交钥匙合同club.mypm.net
(1)适用条件和计价方式项目经理博客
推荐用于以交钥匙方式提供加工或动力的工厂项目;也可用于由一个实体承担全部设计和实施职责的，涉及很少或没有地下工程的私人融资的基础设施项目。service.mypm.net
EPC/交钥匙合同条件下的项目具备以下特点：bbs.mypm.net
项目的最终价格和工期有高度的确定性，即工程包含的地下隐蔽工作不能太多;由承包商承担项目实施的全部责任，雇主很少介入，即由承包商进行所有的设计、采购和施工，最后提供一个设施配备完整、可以投产运行的项目。项目管理培训
采用固定总价合同，法规变化允许调整合同价格，而对通货膨胀引起的价格上涨的风险则是按专用条件的规定处理，并没有给出价格调整的具体方法。由此可以看出，此合同条件倾向于将价格上涨的风险交由承包商承担。项目管理者联盟
合同中的期中支付款由业主按照“付款计划表”支付，由于没有设立工程师角色，因此该合同的支付不再需要“付款证书”，而是规定在业主收到承包商的申请付款的报表和证明文件后，在56天内支付。talent.mypm.net
(2)参与方关系club.mypm.net
FIDIC在EPC合同模式下，没有中标函，而是直接签订合同协议书，使合同生效。但在工程实践中，许多EPC合同仍发出中标函，合同可能从投标人收到中标函时生效。EPC合同由业主委托的业主代表管理(业主可以聘请咨询公司担任业主代表)。若发生争端，应交由DAB解决。承包商按照合同，包括其投标书和业主要求，提供生产设备、设计和实施其他工程，直至最后竣工，并在交付业主时能够立即运行。pmp.mypm.net
在EPC合同条件下，业主并不聘请工程师来管理工程，而是委派业主代表进行管理。若业主想替换业主代表，只需提前14天通知承包商，不需要征求承包商的同意。项目管理者联盟
本文为项目管理者联盟联盟会员原创文章，授权发布，非经同意不得转载！
|
