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房地产开发项目各个阶段的干系人分析

作者:朱行军   提交人:zhxj_3767[朱行军]   属性:提交人原创   发布时间:2008-10-17   点击:9752   【收藏本文

  土地采购阶段:(土地使用权证)转自项目管理者联盟
项目经理圈子
  主要干系人有: 项目管理者联盟
项目管理者联盟
  1、土地招标的当地政府部门:主要干系人项目经理圈子
  2、土地招标的当地土地管理部门:重要干系人项目管理者联盟
  3、土地招投标交易中心(市场):主要干系人转自项目管理者联盟
  4、参与招投标的房地产开发公司(决定竞标土地的成交价格):主要干系人项目管理者联盟
  5、项目所在地的纪检部门:一般干系人bbs.mypm.net
  6、项目当地的潜在购买人:项目销售对象的经济实力,一般干系人bbs.mypm.net
  7、房地产开发公司的股东:主要干系人项目管理者联盟
  8、当地政府的计划管理部门:一般干系人项目管理者联盟
  9、土地拆迁管理部门:重要干系人项目管理论坛
  10、被拆迁的单位:主要干系人项目管理者联盟
  11、银行金融单位:重要干系人项目管理者联盟
blog.mypm.net
  项目规划设计阶段:(规划用地许可证、建筑规划许可证)项目管理者联盟
项目经理博客
  主要干系人有:项目管理者联盟
项目管理者联盟
  1、当地政府的规划管理部门:重要干系人项目管理者联盟
   (1)城市管网部门项目管理论坛
   (2)用地管理部门blog.mypm.net
   (3)建筑规划部门
   (4)方案评审部门pmp.mypm.net
  2、规划方案设计部门3个以上,选定一个设计单位:主要干系人转自项目管理者联盟
  3、市政管理部门:一般干系人项目管理者联盟
  4、供电管理部门:主要干系人(低压供电半径400—500米)bbs.mypm.net
  5、供水管理部门:一般干系人项目管理者联盟
  6、供气管理部门:一般干系人项目管理者联盟
  7、供暖管理部门:一般干系人项目管理者联盟
  8、通信管理部门:一般干系人项目管理者联盟
  9、环境管理部门:重要干系人项目管理者联盟
  10、工程项目地质勘察单位:主要干系人项目管理培训
  11、施工图纸审查部门:重要干系人项目管理者联盟
  12、人民防空工程管理部门:重要干系人项目管理者联盟
  13、城市建设配套费征收管理部门:主要干系人项目管理者联盟
  14、施工图消防审查部门:主要干系人项目管理者联盟
  15、施工图防雷审查中心:主要干系人项目管理者联盟
  16、建筑地基土壤氡检测部门:一般干系人talent.mypm.net
项目管理者联盟
  项目实施阶段:(建筑工程施工许可证,工程竣工验收备案证)项目管理论坛
项目管理者联盟
  主要干系人有:项目管理者联盟
项目管理者联盟
  1、当地政府的建设行政主管部门:重要干系人项目管理者联盟
   (1)项目招投标管理部门项目管理培训
   (2)项目安全施工管理监督部门项目管理者联盟
   (3)工程质量监督部门service.mypm.net
   (4)工程项目招投标交易市场PgMp.mypm.net


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[评论人] 李啸寒[时间] 2013-04-22
有了这样,协调也就做到有的放矢了
[评论人] steph[时间] 2009-03-27
很好,建议用表格式看起来会好
[评论人][时间] 2008-10-17
谢谢!正需要这样的资料!!
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