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工程建设项目经理部应注意的风险

作者:佚名   提交人:项目管理者联盟[项目管理者联盟]   属性:提交人转载   发布时间:2018-1-19   点击:1878   【收藏本文

  项目经理在编制项目策划书时,尽可能全面分析评估项目在各个方面可能存在的风险,针对风险分析结果阐述主要控制方法及应对风险的措施。项目管理者联盟

  (一)技术风险项目管理者联盟

  1、设计部负责对承包项目的设计技术风险进行识别、分析及应对措施,负责识别设计技术及设计工艺风险;PgMp.mypm.net

  2、项目经理部负责对施工方案施工技术风险进行评估,重大施工技术报公司批准,所有施工方案必须经过审查报监理、业主批准;项目管理者联盟

  3、项目部组织对业主、分包方的合同和技术协议的要求进行学习和交底;对施工图设计进行技术交底。项目管理者联盟

  4、其他需要说明的特殊技术要求和合同的特殊要求;项目管理者联盟

  (二)工期风险项目管理者联盟

  1、工期索赔:针对总包合同要求的工期及违约条款,说明满足工期要求的措施以及风险转嫁的方式;项目管理者联盟

  2、严格控制返工情况的发生,拟定具体措施;项目管理者联盟

  3、需要考虑春节放假、季节性农民工返乡时间对工期的影响因素。项目管理者联盟

  4、施工单位不能满足工期要求时,拟采用的应对措施和救急方案。转自项目管理者联盟

  (三)费用风险

  1、在施工合同谈判时,介入项目合同谈判,避免施工单位因投标报价遗漏、施工范围偏差、设计遗漏等原因提出追加合同金额的要求。项目管理者联盟

  2、承包方承诺签订合同后,不因市场原材料涨价、人工费涨价、设计变更等种种原因提出追加合同金额的要求。项目管理者联盟

  3、确保工期和杜绝返工是控制项目成本费用的关键点,作为重点进行策划;项目开工前根据项目策划书的安排,确定项目管理费成本目标,签订项目目标责任书。项目经理圈子

  4、项目经理在要找到最佳的项目管理模式:项目基本构成为大项目配置3人(项目经理、质量经理和安全经理)、小项目配置1人。项目经理要认真思考如何控制项目成本,主要是人员管控方面进行控制,生活上管理吃住行,项目管理者联盟

  工程管理要管住人机材。人员方面注意考勤、轮休安排、工作安排和工作质量考评;机械方面要想办法,按程序,特别是车辆使用要做到公私分明,形成记录;材料方面要计划精细,考虑具体条件。blog.mypm.net

  (四)设备管理风险club.mypm.net

  1、喷涂机及配件、空压机、滚压工具、暖风机等设备管理策划;项目经理圈子

  2、材料需求计划经济、合理、科学性;training.mypm.net

  3、运输安排及措施;项目管理者联盟

  4、现场物资管理规定的执行情况;项目管理者联盟

  (五)安全、质量风险项目管理者联盟

  1、根据质量、安全目标和公司规定策划满足实现上述目标拟采取的措施和方法;PgMp.mypm.net

  2、合同规定的质量、安全索赔的处理方法(业主合同、分包合同);质量安全协议条款的全面性、合理性、可操作性等;项目管理者联盟


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