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第六,抵押权自抵押登记之日或合同签订之日起生效,而留置权则在债务清偿期届满而债务人仍未清偿债务时成立。PgMp.mypm.net
第七,抵押可作为一种反担保方式,而留置不适用于反担保。转自项目管理者联盟
(三)质押和留置之间的区别质押和留置同为物的担保,都不能成立于不动产,皆以担保物的占有转移为成立要件。那么,质押和留置之间究竟有哪些区别呢?www.mypm.net
第一,质押属于约定的物的担保,留置则属于法定的物的担保。club.mypm.net
第二,质物可以是动产或权利,留置物仅限于动产。转自项目管理者联盟
第三,在设立质押时才转移质物占有,质物与所担保的债权事先不必具备占有关系。而对留置,债权人必须事先占有留置物,留置物与所担保的债权在法律上存在牵连关系。项目经理博客
第四,质物既可以是债务人的财产,也可以是第三人的财产。而留置物只能是债务人的财产,只有留置债务人的财产,才能有效地保障债权的实现。PgMp.mypm.net
第五,在债务人不按期清偿债务时,在通知债务人后,债权人可立即行使质权。而在同样情况下,还必须经过法律规定的期限和程序,债权人才能行使留置权。留置权的第一次效力在于债权人催告债务人清偿其债务,第二次效力在于一定期限内债务人仍不清偿债务的,债权人方可折价、拍卖或变卖留置物而优先受偿。项目管理者联盟
第六,质权不因债务人另行提供担保而消灭,而留置权则在债务人另行提供担保,债权人同意接受时消灭。项目管理培训
第七,质押可作为一种反担保方式,而留置不适用于反担保。项目管理培训
(作者单位:清华大学建设管理系)
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