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项目不同阶段的费用估算方法

作者:工程咨询网   提交人:[工程咨询网]   属性:提交人转载   发布时间:2005/7/4   点击:5728   【收藏本文
一、项目不同阶段的费用估算项目经理圈子
blog.mypm.net
   目的和作用项目管理者联盟
        1.项目发起、准备阶段转自项目管理者联盟
            满足项目建议书和可行性研究的需要作为项目论证和方案选择的依据blog.mypm.net
        2.项目规划、设计阶段一项目管理者联盟
          满足设计任务书和编制招标文件的需要作为项目贷款和招标评标的依据项目经理圈子
        3.项目施工、实施阶段项目管理者联盟
            满足合同变更和成本核算的需要作为进度付款和费用控制的依据www.mypm.net
        4.项目验收、移交阶段www.mypm.net
          满足合同结算需要作为历史资料供将来项目估价和确定生产定额参考项目管理者联盟
    .精度和不可预见费(Unknown Contingencies)项目管理者联盟
    .若干名词的含义——标底、估价、投标价、合同价、决算价www.mypm.net
talent.mypm.net
二、估价方法类别项目管理者联盟
项目管理者联盟
    初步估价项目管理者联盟
        单位功能费率法  ¥、$/床位、泊位、发电千瓦、供水立米…
        单位成品费率法  ¥、$/平米建筑、公里道路、管线…项目管理者联盟
        造价指数法      以类似的己建项目造价x各种指数项目管理者联盟
                        如物价波动指数项目管理者联盟文章
                            地区差价指数项目经理博客
                            结构形式指数项目管理者联盟
                            自然条件指数项目管理者联盟
    .详细估价training.mypm.net
        定额估价法——选定工艺、材料、质量要求采用相应的定额数据项目经理圈子
            工程费用=定额(工时、台时、吨或立米/单位工程量或产品)                        *工程量或产品数量*相应单价量、价分离:定额相对稳定,单价随行就市项目管理者联盟
        作业估价法——材料按实际需要消耗和单价计算,按工艺选择和设备台数和机组人员人工、设备费用=人工、设备数量*使用小时数                                *单价(¥、$/工时、台时)www.mypm.net
                使用小时数=工程量/小时生产率项目管理者联盟
                小时生产率=设备额定生产率*有效利用系数项目管理者联盟
项目管理者联盟
三、项目分解和费用组成项目管理者联盟
项目管理者联盟
    分标bbs.mypm.net
        按阶段分标——有利于缩短工期项目管理者联盟
        按部分分标——有利于选择有专长的承包商项目管理者联盟
                      有利于减少承包商报价的管理费增加业主的协调、管理工作项目管理者联盟
项目管理者联盟
四、详细估价的步骤项目管理者联盟
service.mypm.net
      .估价班子、精度与速度。保密性、专业性项目管理者联盟
      .估算报价的步骤~项目经理博客
      .招标文件设计要满足估价的要求项目管理者联盟
      .工程量归类计算要以图纸和规范的计算规定为依据、编码要与WBS结合——平行计算法( Parallel  Measuring)要与施工规划设计(工艺方案、实施进度)结合项目管理者联盟
      .工程量报价单(Priced BOQ)项目管理者联盟
      .简例(子项):公路桥工程简图项目管理者联盟
                      公路桥工程总进度表bbs.mypm.net
                        公路桥工程投标估价汇总表项目管理者联盟文章
                        公路桥工程工程量报价表项目管理者联盟文章
      承包商的不平衡报价——先做高,后增高,不明高转自项目管理者联盟


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[发表评论]
[相关评论]
 
[评论人] 林涛[时间] 2009-08-12
太理论化,实际项目中,实施费用的预算是否可以参照项目总价的一个比例呢?
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