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建设工程项目管理规范问答

作者:建筑时报   提交人:bjyr[建筑时报]   属性:提交人转载   发布时间:2005-1-7   点击:2079   【收藏本文
问:承包人与发包人订立施工合同的程序有哪些?
  答:有6项程序。1、接受中标通知书;2、组成包括项目经理的谈判小组;3、草拟合同专用条件;4、谈判;5、参照发包人拟定的合同条件或施工合同示范文件与发包人订立施工合同;6、合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。 项目管理者联盟
项目管理者联盟
  问:施工合同文件组成包括哪些? 项目经理博客
  答:施工合同文件包括:1、协议书;2、中标通知书;3、投标书及其附件;4、专用条款;5、通用条款;6、标准、规范及有关技术文件;7、图纸;8、具有标价的工程量清单;9、工程报价单或施工预算书。 项目管理者联盟
  在施工合同履行中,发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件,应为本合同的组成部分。 项目管理者联盟

  问:订立分包合同应符合哪些要求? 项目经理圈子
  答:订立分包合同应符合以下要求:1、分包人应按照分包合同的各项规定,实施和完成分包工程,修补其中缺陷,提供所需的全部工程监督、劳务、材料、工程设备和其他物品,提供履约担保、进度计划,不得将分包工程进行转让或再分包。 项目管理者联盟
  2、承包人应提供总包合同(工程量清单或费率所列承包人的价格细节除外)供分包人查阅。 项目管理者联盟
  3、分包人应当遵守分包合同规定的承包人的工作时间和规定的分包人的设备材料进出场的管理制度。承包人应为分包人提供施工现场及其通道;分包人应允许承包人和监理工程师等在工作时间内合理进入分包工程的现场,并提供方便,做好协助工作。 项目管理者联盟
  4、分包人延长竣工时间应根据下列条件:承包人根据总包合同延长总包合同竣工时间;承包人指示延长;承包人违约。分包人必须在延长开始14天内将延长情况通知承包人,同时提交一份证明或报告,否则分包人无权获得延期。 pmp.mypm.net
  5、分包人仅从承包人处接受指示,并应执行其指示。如果上述指示从总包合同来分析是监理工程师失误所致,则分包人有权要求承包人补偿由此而导致的费用。 项目管理者联盟
  6、分包人应根据以下指示变更、增补或删减分包工程:监理工程师根据总包合同作出的指示再由承包人作为指示通知分包人;承包人的指示。 项目管理者联盟文章
项目管理者联盟
  问:分包合同文件组成包括哪些? 项目管理者联盟
  答:分包合同文件组成包括:1、分包合同协议书;2、承包人发出的分包中标书;3、分包人的报价书;4、分包合同条件;5、标准规范、图纸、列有标价的工程量清单;6、报价单或施工图预算书。 club.mypm.net
  (未完待续)项目管理者联盟


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