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现代建设项目造价管理方法及其评价

作者：赵剑英提交人：项目管理者联盟[赵剑英] 属性：提交人转载发布时间：2007/4/28 点击：13799 【收藏本文】

(三)它应该包含尽可能的管理对象和内容 项目管理者联盟
项目管理者联盟
　　这种观点认为:建设项目工程造价管理科学的发展要求必须建立一份新的全面造价管理的理论去适应现今的建设项目造价管理之中所包含的建设项目经济分析、参数分析、风险分析、价值分析、系统分析、生产率分析和盈利率分析;去开展建设项目集成管理、建设项目资源管理、建设项目质量管理、建设项目采购与合同管理、项目纠纷处理、建设项目索赔管理、建设项目工期计划与进度管理;以及去使用技术、知识工程和团队合作等许多新的管理方法和技术。这种观点认为,正是为了上述任务和内容才得以发展的,正是这些促使了建设项目造价管理思想和方法的诞生与发展。项目管理者联盟
项目管理者联盟
(四)美国造价工程师协会给出的相关定义项目管理者联盟
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　　前美国造价工程师协会(AACE)在其协会章程中对全面造价管理做出了如下定义:“全面造价管理就是通过有效的专业知识和专门技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险。简单地说,全面造价管理是一种用于管理任何企业、作业、设施、项目、产品或服务的全生命周期造价管理的系统方法。它是通过在整个造价管理过程中以造价工程和造价管理的科学原理、已获验证的技术方法和最新的技术作业作支持而得以实现的。”;“全面造价管理是一个工程实践领域,在这个领域中工程经验和判断与科学原理和技术方法相结合,以解决管理和计划、造价预算、经济财务分析、项目管理、计划与排产、造价与进度的度量及项目变更控制。” 项目管理者联盟
项目管理者联盟
(五)全面造价管理理论和方法中的缺陷与不足项目管理者联盟
项目管理者联盟
　　根据上述有关建设项目全面造价管理的说法和定义可以看出,建设项目全面造价管理的理论和方法仍然处于探索阶段,人们至今尚未给出具体能够指导建设项目造价的全面造价管理的方法论和具体的技术方法。转自项目管理者联盟
项目管理者联盟
　　综上所述,可以得出这样的结论,现有的技术项目全过程造价管理、全生命周期造价管理和全面造价管理的概念和理论都已经提出并已经建立起来了,但是相应的技术方法和方法论还存在很大的差距和缺口,这种管理方法和技术方法的缺失,也是它们至今尚未能得到广泛而实际应用的主要原因。因此讨论的目的是希望建立一套适合中国国情的建设项目全过程造价管理的方法论与具体技术方法。项目管理者联盟
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四、总体结论与展望 项目管理培训
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　　根据上面有关的讨论与分析可以得出以下几方面的结论。 bbs.mypm.net
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(一)工程造价具有建设成本和工程价格两方面的含义项目经理圈子
转自项目管理者联盟
　　中国建设项目工程管理协会对工程造价的定义有建设成本和工程价格两层含义,在不同使用场合对其应有不同的解释。美国造价工程师协会(AAEC)和英国皇家特许测量师协会(RICS)对工程造价的定义更为宽泛一些,它不仅包括建设项目的造价,而且也包括建设项目的投入生产运营以后的造价等。所以实际上美国造价工程师协会和英国皇家特许测量师协会等对工程造价的定义是一种广泛适用于各种工程的制造成本或建造价格的定义。项目管理者联盟
项目管理者联盟
(二)造价工程与造价管理基本上是同义词 talent.mypm.net
项目管理者联盟
　　因为这二者都是指使用科学的原理和经济、法律、管理等技术方法使建设项目造价达到最小化的管理工作。其中,中国建设造价管理协会对造价管理的定义是建设项目造价管理的,而美国造价工程师协会和英国皇家特许测量师协会以及其它一些协会对二者的定义则泛指各种工程项目的造价管理。但是各国都认为造价工程和造价管理二者的具体内容都包括:工程或项目造价的确定与控制、项目的组织与管理等,所以二者基本上是同义词。项目管理者联盟
项目管理者联盟
(三)全过程与全生命周期造价管理是两种不同的造价管理方法 blog.mypm.net
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　　这二者之中的建设项目全过程造价管理主要针对建设项目全过程的造价展开确定与控制等方面的管理,但是并未考虑建设项目运营期的运营维护成本方面的深入管理问题。建设项目全生命周期造价管理是从项目整个生命周期出发,全面考虑建设项目建设期、使用期和清理期等各个时期全部造价的最小化,但是并不能直接用于对建设项目全过程造价的确定与控制。所以二者侧重面不同的两种建设项目造价管理思想与方法。
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(四)建设项目全面造价管理的理论与方法还存在不足或缺陷 www.mypm.net
转自项目管理者联盟
　　现在由AACE-I推出的用于建设项目全面造价管理的理论与方法包括了对企业战略资产的全面造价管理和对于具体建设的项目的全面造价管理两个方面,但是这一套建设项目全面造价管理理论和方法仍然在研究和探讨之中,所以还存在许多不足和缺陷,尤其是在方法论和具体技术方法与工具方面还存在很多的不足之处,还需要有一套具体的建设项目全面造价管理方法及技术方法去指导人们的建设项目造价管理实践和弥补现有全面造价管理在方法论方面的缺失。 pmp.mypm.net
项目管理者联盟
[参考文献] 项目管理者联盟
www.mypm.net
[1]　杨思忠在浙江省建设工程造价管理协会成立大会上的讲话[J] 工程造价管理,1997,(1) training.mypm.net
club.mypm.net
[2]　戚安邦工程项目全面造价管理[M] 天津:南开大学出版社,2000 pmp.mypm.net
项目管理者联盟
[3]　RICS AGuidetoLifeCycleCostingforConstuction[M] London:SurveyorsPublication,1986 项目经理圈子
项目管理者联盟
[4]　杨思忠中国建设工程造价管理协会第一届理事会报告[J] 工程造价管理,1995,(4) 项目管理者联盟
项目管理者联盟文章
[5]　建设部和国家计划委员会工程项目经济评价方法与参数(第二版)[M] 北京:中国计划出版社,1993 项目管理培训

[6]　朱思义建设工程造价及建设工程造价管理有关术语的界定意见[J] 工程造价管理,1994,(5) 项目管理者联盟
项目管理者联盟
[7]　中国建设工程造价管理协会中国建设工程造价管理协会章程[J] 工程造价管理,1995,(4) 项目管理者联盟
项目管理者联盟

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[评论人] 沈泓林	[时间] 2008-09-25
好比专业!

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