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《建造师》杂志由清华国际工程项目管理研究院主办，是中国面向建设企业管理人的高端杂志。 |
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本期案例：钢筑奥运巢
案例正文：在联合体中，中信的出资比例是65%，城建占30%，在环保工程领域颇有建树的美国金州控股集团占5%。根据之前所交标书的联合体协议，如果中信-北京城建联合体中标的话，工程将是按照股份比例来实施。但另一方面，中信所拥有的承包资质为一级，而“鸟巢”的建设要求总承包商有特级资质。业主合作方招标文件中规定，如果业主联合方中有企业拥有特级资质的话，就自动成为总承包，无需再另外招标。“原来我们以为可以以联合体的身份总包，但法规上的原因，还是需要城建来做总包。”中信集团下属的国华国际工程承包公司国…… |
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奥运工程建设拷问总承包管理
北京2008年奥运会工程建设改变了过去那种由政府出资建设、由政府主管部门经营管理的模式，开始在这类项目上尝试利用社会资金进行建设和运作，相应减轻政府投资负担和运营风险。北京市提出 “探索新的筹融资方式，做好本届奥运会的市场化融资工作”的基本思路，对于北京市负责的新建奥运场馆和配套设施项目...[阅读全文] |
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规避BOT、PPP项目风险
在国际建筑工程市场上，以BOT (Build-Operate-Transfer，建造-经营-移交)、PPP (Public-Private partnership，公私合伙关系)承包工程的模式已成为主流，虽然这些模式对建筑企业来讲存在着很大的建造风险，但却被诸多国家政府看好。近年来，个别中国对外承包企业先后采用这些国际流行的工程承包模式...[阅读全文] |
“阴阳合同”与合同依法变更的界限
对于建设工程招投标项目，承、发包人往往出于规避法律、行政法规和政府监管的目的，就同一工程签订两份不同版本的合同，一份是根据中标文件签订的中标合同，该合同经建设行政主管部门审查备案；另一份则是与中标合同内容不一致的“阴合同”，因而习惯将此做法称之为 “阴阳合同”。另一方面，由于施工合同履行...[阅读全文] |
最低价中标—政府工程的选择方式
我们赞成政府工程实行“最低价中标”，一是可以避免私下交易、暗箱操作。政府工程花的是纳税人的钱，而执行人可能缺乏珍惜的本能，甚至有攫取的欲望，所以“最低价中标”的阳光政策，就会大大减少贪污受贿的机会；二是降低招标成本。不用编制标底，不用复杂的评标决标程序，节省了大量公共资源。当然，在具体的...[阅读全文] |
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