案例说的有点模糊,大概有两件事。 第一件,是乙方的事,你所关心的新需求。 1. 拒绝变更(目的是2.)。 2. 签订新合同。 第二件,是甲方的事,借口用户新需求,提出方便性的终止合同。 这是甲方的权利。没办法的。按照原合同执行合同终止。
回复会员:上海孟老师 回复时间:2012-12-20
晕倒! 分析对象: 1)范围 2)风险 3)干系人 4)成本绩效 分析方法 1)鱼骨图 2)决策树 最后提交或直接决策即可。
业主要求的提前验收相当于业主修改了合同(工程)条件,业主认为具备了验收条件而结束项目,这是正常的。 在社会发展中,这也是很常见的,很多夭折的项目,淘汰的技术项目,都会有同样的命运。 和下面的一个房地产案例不同的是,房地产承担的是社会责任。建设方按照开发商的要求提前完工不该完工的建筑,不应该遭受非议,因为,建设方有权那么做,他们可以在结束了这个建设方的工作后,找其他的单位继续完成建筑工程。 然而,房地产的开发商以任何理由提前结束项目都是对其承担的社会责任的违背,是必然会被追究责任的。很简单的方法是通过监理验收证明。 建设部对民用建筑适用监理提出了目确的规定。监理验收不合格的工程,上不了市场;如果监理作假,出具了合格报告,那就更简单了,任何一个业主就可以把这两个单位扔进监狱、丢掉饭碗。(不计有法不依的情况)
协商解决
提前验收的问题 解决做费用问题,做好文档存档
双方协商解决
先确定甲方同意提前验收的条件和需求范围,然后根据以前的一些会议纪要或部份书面资料罗列出变更需求清单,进行商务会谈
资料很重要
先提交索赔意向书。
根据实际情况来评估,建议先局部验收,并签订附加协议
对于客户的需求变更造成的影响做评估,与客户进行协商。并双方重新定义商务合同!
真正提前验收是可以的,只怕严格的验收程序只会对房产商不利:验收的结果是:部分项目绝对不合格。 当然,可以通过协商对部分可验收项目进行局部验收,同时在验收文件写明已验收部分;尚未验收的部分该何时验收;已验收部分是否收到没验收部分工程的影响而会不会导致质量下降等等都得写得明明白白。
提前付款可以,验收是有标准的。
可以提前
不能提前
在验收报告中写明验收的内容,对需求变更中的内容进行备案
更改合约,进行微调。
如果造成工作量大幅度减少,工期缩短,可双方协议提前验收;如果造成工作量大幅度增加,工期延长,则不能提前验收,做好工作量变更记录。
不能提前
变更时项目中时常事,应该做好变更手续和增减工作量各项手续。
充分沟通,在甲乙双方意见一致的情况下可以提前验收
由于不清楚你所述的项目属于哪类型的,软件类还是工程类还是。。但总体来讲我认为你对本项目采用分项分批验收方式进行,可以采用两步走的方式: 1、对已完成的子项目(部分工程已建设完成,或部分软件工程已开发完成)进行验收,做好验收记录 2、对需求变更的部分按照变更申请书方式进行变更流程,一定要按照变更流程进行变更确认,当然这里面涉及费用、时间等变更。 上述两种情况都需要与甲方沟通,对方同意的情况下,即可执行。 项目中变更是非常常见的事情,做好变更处理双方任何即可,在做项目最后验收时有确认文件,无论从追加成本上还是验收上都是依据。 至于部分验收是否可以先部分付款,需要双方沟通。
没做过
1.准备验收文档 2.通知对方验收时间 3.项目是否符合验收标准
这要看各种工作的完成情况,各种检测(比如:消防、室内环境、防雷、水质等)完成情况,相关部门验收认可情况,资料收集情况等
好像不能提前,太麻烦
这种事常见
看情况,协商解决
如果乙方认为在原有项目经费不变的情况下,因用户需求变化所带来的成本增加等问题值得“忍受”,那么可以同意提前验收。
这个是两回事 但有下点 一切都要书面东西,否则 到最后问题很多 做什么事都要有来源与依据!
能验收就验收,做好存档工作
不能提前
建议先评估提前验收对双方的影响,如果成本超出需走费用结算流程,双方都认可后,起草一份验收协议,双方项目经理、项目领导签字并加盖公章。
签定补充协议,写一个request of order change
一码归一码,缕缕就清楚了
可以有条件的统一提前验收,然后签订补充议定书,以明确变更的责任。
双方协商解决
再就此签订附加协议,作为以前合同的附件,如果双方同意的话,提前验收
先进行索赔,然后签订补充协议,最后完工后再验收。
这种项目变更的事情很常见
按提前验收的合同处理
签订补充议定书
这样的问题最不好解决了 我觉得还是可以有条件的统一提前验收,然后签订补充议定书,以免以后有麻烦 !!
工期、费用综合核算,提出索赔,后提前验收
要确保质量验收合格,资料准备齐全,并同时要做好项目的总结
必须做好验收工作
先提前验收,同时条件变更引起成本增加的索赔通知单(虽然IT项目不一定有索赔这个说法),要求进一步谈合同费用增加的问题。
先要把费用影响计算出来,然后和甲方谈变更。
能验收就验收,做好存档工作
这样的问题最不好解决了 我觉得还是可以有条件的统一提前验收,然后签订补充议定书,以免以后有麻烦
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