业主未经同意即安排其他单位处理缺陷，费用应由谁承担。_项目管理问答

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业主未经同意即安排其他单位处理缺陷，费用应由谁承担。 (咨询专家：陈和兰) [已答]

我们承包的一条隧洞，完工后出现问题，业主通知我方，我们即可派员赶往工地了解情况，做缺陷处理各方面的准备工作，准备工作即将完成时，业主却通知不叫我们处理了，安排另外的队伍处理，未经我们同意，他们便进场施工，之后，业主要求我们承担修复费用，请问，我们是否应该承担？

提问人：朱政 [中国水利水电第十一工程局有限公司|||水电十一局] 提问时间：2012-03-19

专家回复
姓名：陈和兰单位：盈通顾问公司行业：综合应用擅长领域：项目管理培训、咨询	该问题专家还未回复。

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会员回复

我认为：应该各打五十大板，首先要明确缺陷原因，确定责任，此事可以协调解决

回复会员：kj6868 回复时间：2012-05-30

很明显，业主可以不承担费用啦

回复会员：haitun516 回复时间：2012-04-22

不承担费用

回复会员：lovefood 回复时间：2012-04-19

业主承担

回复会员：sym9823140 回复时间：2012-04-17

当然是业主了。

回复会员：manifesto 回复时间：2012-04-11

wstreytruyt

回复会员：w147741 回复时间：2012-04-11

如果在保修期内，业主安排其他单位处理缺陷必须书面通知承包单位，如果没有书面通知费用应该由业主自己承担。

回复会员：jxzhan 回复时间：2012-03-30

在对方报有缺陷时，可以先派人前去看是否是由于质量问题引起的，如果确实是自己的工作没做到位，还在那么期内的，那么接下来得要跟对方说好，你们可以前去维修，看好单子先让对方确认后再实施工作，以便到时不承认；若如果不是自己公司的责任，可以和对方协商进行，有两个方法，如果是小部分的可以帮忙解决，如若是比较大的需要协议谈妥后进行施工。

回复会员：999000 回复时间：2012-03-24

保修期内，业主提出处理缺陷要求，施工单位也立刻着手准备处理了，施工单位在时限上不存在问题，如果合同中，关于保修没有特别条款（如甲方可任意安排其他单位处理缺陷，费用由施工单位承担等）施工单位可以不承认这个费用。若在保修期外，业主安排其它单位处理则根本不需承担费用。

回复会员：cui1573 回复时间：2012-03-23

主要看两点：一、是否在保修期内二、保修期的维保条款如何写的。

回复会员：yuelong 回复时间：2012-03-22

回复会员：信仰回复时间：2012-03-21

若业主事先通知就要看情况定了

回复会员：840748295 回复时间：2012-03-21

正常情况下，业主应书面发文要求承包单位在合理时间内，查看并处理其施工产品缺陷。
在施工单位没有明确表示或者以实际行动表示不会履行修复工作的前提下，业主是不应安排其他单位替代原施工单位修复并向其要求费用的。
关键是要有书面信函来往的证据等！

回复会员：halaxiaoxuan 回复时间：2012-03-20

保修期内，业主提出处理缺陷要求，施工单位也立刻着手准备处理了，施工单位在时限上不存在问题，如果合同中，关于保修没有特别条款（如甲方可任意安排其他单位处理缺陷，费用由施工单位承担等）施工单位可以不承认这个费用。当然，甲乙双方可以就双方在此次事件中花费的费用协商分摊处理。

回复会员：修罗狼回复时间：2012-03-20

回复会员：yuantao7666 回复时间：2012-03-19

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