工程变更合同风险问题_项目管理问答

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工程变更合同风险问题 (咨询专家：徐成彬) [已答]

我看书里的“如果工程变更超过承包人承担的风险范围，则可向业主提出工程变更的补偿要求”
请问：这个风险范围是怎么理解的，包含哪些风险？

提问人：杨善红 [中国葛洲坝集团公司|||CGGC] 提问时间：2011-10-02

专家回复
姓名：徐成彬单位：中国国际工程咨询公司行业：工程咨询擅长领域：投资项目前期咨询评估、工程项目管理。	该问题专家还未回复。

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会员回复

关键是历清合同中承包人需要承担的哪些风险、风险范围、风险大小。比如，工程量超过10、价格变化幅度超过5。首先应进行风险分析、评估风险、提出风险防范及止损措施、评估措施；如果确实超出了承包商承受能力，则可按照合同：1.与发包人重新协商该项风险分担比例；2.采取措施及时止损；3.必要时终止合同。

回复会员：hnghygsq 回复时间：2020-02-04

按照合同约定

回复会员：752638459 回复时间：2011-12-25

按照合同约定

回复会员：超sir 回复时间：2011-11-29

这很正常，主要是细节和时间要掌控好

回复会员：jason1137 回复时间：2011-11-17

合同有约定的执行约定，没约定的要看法律法规怎么规定的了

回复会员：zjxamnxxx 回复时间：2011-10-21

我的理解是按照合同来

回复会员：lsf1949 回复时间：2011-10-20

按合同

回复会员：susanpm 回复时间：2011-10-20

工程变更，首先必须执行合同中约定的相关条款；其次根据变更内容与合同之间的冲突部分，对现场施工造成的施工方面的缺憾，向业主书面申请合同外的变更索赔。

回复会员：steven1892 回复时间：2011-10-19

变更的基准是合同与法律（包括法规规章等）。合同与法律不一致的，以法律为准。处理变更的前提是准确把握合同与法律的内涵和实质。特别是有关变更的条款。

回复会员：XH23513239 回复时间：2011-10-19

主要是看合同中怎么规定的！

回复会员：rgxiang 回复时间：2011-10-19

根据合同约定办。
如更改合同范围，或者一些不可抗拒因素导致成本增加，则也应为合同变更。

回复会员：jjmu 回复时间：2011-10-19

工程变更超过承包人风险承担范围，就意味着超过原合同中约定的变更风险。那就应该索赔。

回复会员：nhsheng730727 回复时间：2011-10-19

按照合同条款约定，如未明确约定按国际惯例

回复会员：yue0324109 回复时间：2011-10-19

如果由于设计变更、发包范围变更、甲方现场修改过多发生的变更应该理直气壮的要求合同额追加吧

回复会员：大山666 回复时间：2011-10-18

如果超出承包商承担风险太大，达到现实显失公平的程度，则可提出索赔，必要时可通过法律途径。
以下情形可供参考：
工程变更支出远远超出承包商根据合同所得；
工程变更超出合同约定的承受范围；

回复会员：xuexi0o0 回复时间：2011-10-17

按照合同约定执行

回复会员：412996 回复时间：2011-10-16

风险可能有很多，至于怎么处理，一部分依据合同，另外还可以与业主协商

回复会员：simachangfeng 回复时间：2011-10-16

按照合同条款约定，如未明确约定按国际惯例

回复会员：YJZ0747 回复时间：2011-10-14

注意内容

回复会员：lipo13230 回复时间：2011-10-14

“如果工程变更超过承包人承担的风险范围，则可向业主提出工程变更的补偿要求”
工程变更存在的风险往往与索赔连在一起：
一是原合同签订约定的材料价格，后由于工程变更或原材料涨价幅度远超出所能承受的范围就是风险约定或者索赔；
二是合同内工程量变更引起原招标计划内利润损失的风险索赔；
三是呢同外增加的工程量变更引起的管理等费用增加索赔等。

回复会员：zgl76814 回复时间：2011-10-09

国家有关法律法规和合同约定去办

回复会员：bian 回复时间：2011-10-08

我理解；一般是因政策原因，不可抗力，物价的超快增长，金融危机等等，大于利润，总价5%

回复会员：yg0508 回复时间：2011-10-07

对于固定总价合同，承发包双方应在专业条款中约定相应的风险范围，在约定风险范围以内，价格不得调整；约定风险之外的，双方可根据合同专业条款中事先约定的调整办法进行调整，或另行协商。

回复会员：linktell 回复时间：2011-10-07

法律法规办

回复会员：buran 回复时间：2011-10-06

一般情况下，根据合同处理！
如果超出承包商承担风险太大，达到现实显失公平的程度，则可提出索赔，必要时可通过法律途径。
以下情形可供参考：
工程变更支出远远超出承包商根据合同所得；
工程变更超出合同约定的承受范围；

回复会员：ronnie931231 回复时间：2011-10-06

按照合同约定

回复会员：sumoyan 回复时间：2011-10-06

按照国家有关法律法规去办

回复会员：bxlmj 回复时间：2011-10-05

对方答复

回复会员：minmin34 回复时间：2011-10-05

合同呀

回复会员：hualongsky 回复时间：2011-10-04

根据合同与现场调查情况，必要时考虑重大遗漏

回复会员：风过高原ZJK 回复时间：2011-10-04

按照合同约定。

回复会员：chisongli 回复时间：2011-10-04

按照合同专用条款中的约定和承包人自身的抗风险能力综合评估

回复会员：wangxi001 回复时间：2011-10-03

按照合同约定

回复会员：把酒长歌回复时间：2011-10-03

按照合同约定

回复会员：fzfzfz1968 回复时间：2011-10-02

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