工程造价与项目成本有什么区别? (咨询专家:苗云升) [已答]
工程造价与项目成本有什么区别?谢谢!
提问人: 叶子 [哈尔滨工业大学|||哈工大]
提问时间:2010-06-22
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造价是技术岗位,成本是管理岗位
简单的说项目成本是比如盖一座楼所需是十万元,造好后给人要价二十万元是工程造价
工程造价在项目建设的不同时期有不同的造价,如项目建议书阶段,按估算指标预测造价,可行性研究阶段,安概算定额预估造价,招投标阶段按预算定额预估造价,项目实施阶段按照合同及清单计算造价,随着项目建设各阶段工作的不断深入,预估的造价会越来越准确,直至项目结算,最终工程决算即为该项目的实际造价。 工程成本是指项目实施过程中业主或施工单位实际用于工程的各项支出之和。
工程造价指的是发承包阶段的成交价格,也就是合同价。不同的主体,项目成本是不同的。建设单位的项目成本含概内容很广,包括除工程造价以外的土地费用,管理费用,利息,各种预备费,税金,生产型项目还包括运营的初始流动资金等等。而施工单位的项目成本,是比工程造价少的,除去了利润的,在项目的投入的人材机,管理费,规税。
工程成本指的是实际成本
回复会员: 简一kam 回复时间:2015-07-22
造价一般是投标时所计算工程成本 而项目成本一般是指 施工企业考核的成本
工程造价的概念楼上说的很清楚了,不再多言。 项目成本这块,主要是针对承包商,仔细的区分下来可以分为项目的固定成本与各个阶段产生的成本;每个阶段产生成本包括资源成本和固定的成本。所谓资源成本就是指,使用资源所带来的成本,比如说指定了多少资源来完整这项任务时,这些单个费用累加产生的就是总资源成本;而固定成本则是指,一种不因任务变更或资源完成工时的变化而变化的成本,例如项目管理成本无论是项目完成与否,处于哪一阶段,都是必须支出的成本。
感觉上工程造价与项目成本并不是一个相互对应的概念,工程造价的配对概念应是工程总投资,项目成本又可以划分成多种意义上的成本,工程造价是指建筑安装工程所需的固体资产投资部分,如是经营项目还可能含铺底流动资金,造价主要含直接费(直接工程费\措施费\文明施工费等)、间接费、利润、税金、其他费用等,工程造价是工程总投资的重要组成部分。 项目成本有许多意义,如总成本、机会成本、质量成本、沉没成本、人工成本、材料成本等,不知您问得是哪一种 希望能对您有帮助,谢谢