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投资决策的原则
投资决策是对一项复杂的多因素的工程项目进行逻辑分析,综合判断投资决策的优劣,并最终决定该项目的成败3
财务评价与评估
2 工程项目设计阶段 投资控制必须贯穿于工程建设全过程,但重点必须突出。国外研究资料表明,设计费虽然只占工程总造价的1%左右,但它对工程建设成本的影响程度却高达75%以上,基本符合我国现状。可见设计阶段是有效控制工程造价的重点。重施工,轻设计的传统观念必须改变。
3 工程发包和施工阶段 工程发包和施工阶段是确保工程质量优良、工期合理、降低项目投资成本的又一重要阶段。 4 工程竣工决算阶段 在工程竣工决算阶段,首先要做好竣工验收,这是工程建设全过程的最后一个程序,是检验工程设计、工程施工是否符合要求,审查投资使用是否合理的重要环节,也是投资成果转入生产、使用的标志。
在项目设计阶段对每项成本细化明确,确定预算,留出一部分作为意外开支,形成S线。
确定几个时间点进行成本控制,可使用挣值法分析项目进度和成本。
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