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开工前准备工作 (咨询专家：徐成彬) [已答]
您好！
我想做有关项目前期管理中开工前准备工作方面的文章，想咨询一下，开工前准备工作的具体内容，都是有哪些单位和部门完成？谢谢
提问人：河南 [河南] 提问时间：2006-06-06
专家回复


姓    名： 徐成彬
单    位： 中国国际工程咨询公司
行    业： 工程咨询
擅长领域： 投资项目前期咨询评估、工程项目管理。

 项目前期准备工作是比较繁琐的，周期往往比较长。具体的办理程序很大程度上取决于项目资金来源和用地性质。

如果是政府直接投资的基础设施或公益性项目，项目基本是属于审批系列，前期的立项、评估和跟踪审计必要重要；如果是政府补助或贴息类，或者是完全企业自筹资金，项目基本上是核准或备案类，立项相对简单些。对于项目建设用地，如果属于划拨类非盈利性或纯公共项目，通过土地预审，划拨手续相对比较简单；对于经营类项目，土地必须招牌挂，土地上市周期较长，手续较多。

开工前项目管理涉及的部门主要有：规委、发改委、国土局（含土地储备中心）、环保局、交通委、绿化委、地震局、人防办、建委、标办、市政管委（含电力局、自来水公司、热力公司、电信局）以及设计院、工程咨询公司、招标代理机构、环评和交评单位等。

回复专家： 徐成彬 回复时间：2006-08-25
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