举一个工程项目的例子，首先你必须会市场分析和企业战略研究，因为市场调查和预测是投资分析的前提，项目投资战略往往是企业投资战略的实现手段。

方案比较是投资分析的精华。为此，你必须了解建筑工程和设备工程的基本理论，特别是市政工程是比较繁杂的内容，投资分析人员必须熟悉有关水电气热交通等方面的常识；还有，什么地质、环保、地震、节能、消防等方面的知识也必须了解。

财务分析、经济分析以及风险分析理论必不可少。很多初出校门的学生或者大学教授常常认为这些分析方法几乎是投资分析的全部，其实偏颇。首先投资分析不仅仅是经济问题，更是技术问题和组织问题等的综合；其次，即使是财务和经济分析，分析方法常常不是最重要的，参数和数据的选取，投资估算的工程量和单方造价的多少、融资方案的可操作性才是实际工作的难点，很多情况下，不能从书本中直接找到答案，需要在实践中磨炼和领悟。

我觉得，项目管理和投资分析的实践是第一位的。缺乏足够的实际工作经验，只学理论有时显得很苍白。当然，进修考试也是不可少的。CPA中的财务、税法和财务管理是投资分析理论的重要组成部分。像今年4月下旬举行的全国注册咨询师（投资）考试对于系统学习投资分析理论是很有好处的。不知道你报名参加了没有，如果今年没有，请关注明年的考试。