行业新闻来源：建筑时报 发布时间：2010-12-17
本报讯 天津市法制办和建交委日前对现行的建筑工程质量管理规定进行全面的修订，新修订的方案明确今后该市建筑工程实行终身责任制，房地产开发企业对住宅主体工程实行终身保修。
据悉，新修订的建筑工程质量管理方案全面强化了建设单位对工程安全性、耐久性、使用功能和节能环保等质量承担首要责任，提出住宅工程实行分户验收，合格后再进行竣工验收；明确了对住宅工程的保修期限从交付购房人日起计算；对基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，其保修年限根据国家规定，皆为设计文件规定的该工程合理使用年限，即实行终身保修；屋面和地下室外围的防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏保修为5年；供热与供冷系统为两个采暖和供冷期。
该市首次将住宅门窗纳入保修范围，提出电气管线、给排水管道、设备安装、门窗和装修工程保修期为两年；对参加工程建设、勘察、设计、施工、监理人员实行备案制，即使工作调动、退休，如发现工作期间违反规定造成重大工程质量事故的，仍依法追究其法律责任。
宝智点评：
评论人：宝智坚思咨询顾问 Lisa Yu
质量管理是项目管理中很重要的一项，在建设工程施工合同中会有相应的条款对工程质量作出约定，并且有国家、地方、行业的相关条例来约束。天津市这次对工程质量管理规定的修订最大的亮点是对工程项目各参与方人员实行备案制，加强了质量管理的可追溯性，增强了工程项目整个寿命周期的质量管理的保障。同时这样的管理，我认为在工程项目安全管理方面起到了非常重要的作用，比如可以有效控制施工单位的施工人员无证上岗的情况，可以加强了监理人员的监督意识，加强监理人员的责任感。
由此让我想到一些Greata管理软件中对工程质量控制方面的一些应用。我想我们的Greata软件是不是也可以设置一个质量管理的模块呢，有这样一个模块可以让项目参与方的人员都能在这样一个模块中进行公开的登记。尤其是对那些允许分包的工程项目，那么我们把这个项目所有的分包商进行备案，对该分包商的资质、业绩、安全生产许可证、公司声誉以及其参加施工的所有人员的上岗证等方面进行登记，让业主、监理可以在Greata这个平台可以很清晰对工程项目进行掌控。这样的一种管理，是合同条款中相关约定能够有效执行的保障，最终的目的是让一个工程项目是一个符合质量要求的工程，有一个安全无事故的施工过程。如果该项目的质量有问题了，或者发生了安全事故，我们也可以很快的对责任人进行追查，加快我们处理事故的效率。
关于宝智坚思：
宝智坚思是一家总部位于香港的先进的工程项目管理咨询和IT解决方案提供商。从2000年在香港正式成立至今，一直致力于项目管理领域，为客户提供专业的项目管理信息化解决方案和咨询应用服务，用于大中型建设项目的全生命周期管理。
Greata 产品综述：
Greata 是宝智坚思从项目型企业的战略目标出发，兼顾企业管理层和项目管理层的双重需要，自主研发的项目全流程化管理系统，其以建设项目的业务流程为核心，用于管理及控制工程建设项目的规划设计、建造实施、运营保养等全过程。
Greata与其它同类软件相比，主要有5大优势：
-完整的功能：可以轻松实现将项目的范围、工期、成本和质量集中在同一个系统中管理；
-灵活的流程：可以将各个项目管理流程不再仅是流于表面，走走过场，轻松实现明确化、标准化和自动化；
-强大的报表：可以及时、快速的对企业内各个项目的项目全局有足够的洞察力；
-易用的界面：即使是平时很少用电脑的用户，也可轻松上手，大大降低系统培训要花的精神和时间；
-卓越的架构：开放性、兼容性更高的系统架构，使它更容易和办公、财务等其它企业管理系统轻松集成。
从功能模块来说，Greata分平台、办公管理、合同管理、进度管理、报表管理五大模块。
Greata软件的授权模式包括Greata平台用户许可和应用模块用户许可 (CAL)，用户可以根据自己的项目管理需求情况和成本预算，按需选择组合应用并与企业其他管理系统的集成，让项目各参与方基于此信息化平台实现高效便捷的信息共享、沟通协作。
我们相信，通过宝智坚思建设管理信息化方案的实施，可以成就企业规范化的项目管理体系，让企业的项目管理越来越轻松！
宝智坚思 – 工程项目管理软件专家
|
