《建筑工程招投标实务与案例分析(第2版)》_项目管理书籍_

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建筑工程招投标实务与案例分析(第2版)，

【译者】
【著者】	李志生
【书号】	9787111458999
【出版日期】	2014-05-01
【出版社】	机械工业出版社

【字数千】
【页数】	268
【所属行业】	工程设计安装
【所属主题】	项目综合管理

本站优惠价 ("0"表示无存货)邮购热线:member@mypm.net；010-82273401-11

内容简介

《建筑工程招投标实务与案例分析(第2版)》通过大量的案例，系统而全面地介绍了建筑工程招标投标的方法、理论、程序与操作实务。本书的主要内容包括：建筑工程招标方式和招标范围，建筑工程招标程序，建筑工程评标方法，建筑工程招标文件，建筑工程投标策略，建筑工程投标程序，建筑工程投标文件，建筑工程开标、评标与定标，建筑工程合同，建筑工程招标投标的监管、投诉、违法责任与处理，建筑工程招标的代理与代理机构。

　　《建筑工程招投标实务与案例分析(第2版)》内容丰富、信息量大、可读性强，既可作为高等院校土建类、工程管理类专业教学用书，又可以供企业中高层管理者、项目招标和投标负责人阅读，还可以供相关行业主管部门作为参考书使用。

作者介绍

　　李志生，副教授，博士，现广东工业大学教学，曾在政府部门和设计院工作多年，具有丰富的实践经验和教学经验。学过电气、建筑、暖通空调等专业，知识面广。编写图书多部和发表论文多篇。对建筑招投标法规研究深入，并在全国进行讲学培训工作，受到大家的好评。

图书目录

序言前言

本书发行以来，全国招标投标的政策和形势发生了较大的变化，尤其是2012年《中华人民共和国招标投标法实施条例》颁布以来，使得原书中的某些内容与实际情况已补完全相符，相关知识已显得陈旧，特别是近2年来，新颁布、修订以及废止的建设法律、法规和部门规定比较多，原书的论述已不能完全适应新的招投标实践了。基于上述原因，笔者对第一版的内容进行了修订，在第一版的基础上形成了第二版书稿。

　　第二版的知识结构和章节体系更全面、更富有逻辑性，在操作实务方面更注重实践和总结全国各地的经验。在案例分析方面，对原来的案例进行了扩充和更改。此外，第二版还在每章的后面安排了习题和复习题，更有利于读者学习巩固基本概念和知识。

　　第二版的编写，除了第3章、第5章和第7章是在第一版付冬云编写的基础上由李志生进行修改编写外，其他各章节均由李志生进行编写。各章的案例和习题均有李志生编写。

　　笔者将继续总结全国招投标工作的经验和做法，及时反馈和跟踪招投标工作的政策和形势。欢迎读者继续提供有益的意见和建议，对您的意见和建议，笔者深表感谢。

前言

　　第1章 绪论

　　1.1招标投标的起源与作用

　　1.1.1招标投标的含义与起源

　　1.1.2招标投标的特征、意义与

　　作用

　　1.2国际招标投标发展概述

　　1.2.1国际招标投标的发展变化

　　1.2.2国际招标投标术语的变化

　　1.3我国招标投标发展概述

　　1.3.1我国招标投标制度的演变

　　1.3.2我国政府各部门在招标投标职

　　能上的变化

　　1.3.3我国招标投标制度的发展

　　趋势

　　1.4我国建筑工程招标投标的发展与

　　变化

　　1.4.1我国建筑工程招标投标

　　市场

　　1.4.2我国建筑工程交易市场的

　　规则

　　1.4.3建筑工程招标投标相关

　　法规

　　1.4.4《中华人民共和国招标投标

　　法实施条例》对建筑工程

　　招标投标规定的新变化

　　1.5本章 案例分析

　　思考与练习

　　第2章 建筑工程招标方式和招标

　　范围

　　2.1概述

　　2.1.1招标方式的分类

　　2.1.2公开招标与邀请招标的

　　区别

　　2.1.3法律对规定的招标方式的

　　要求

　　2.2建筑工程公开招标的操作

　　实务

　　2.2.1工程建设项目的概念

　　2.2.2工程建设项目公开招标的

　　范围

　　2.2.3工程建设项目招标方式的

　　核准

　　2.2.4工程建设项目招标方式的

　　变更

　　2.2.5公开招标方式的信息公开

　　要求

　　2.3邀请招标

　　2.3.1邀请招标的概念

　　2.3.2邀请招标的特点

　　2.3.3邀请招标的范围

　　2.3.4邀请招标方式的基本

　　要求

　　2.4建筑工程自行招标

　　2.4.1建筑工程自行招标的

　　概念

　　2.4.2建筑工程自行招标的

　　条件

　　2.4.3建筑工程自行招标的

　　审核

　　2.5建筑工程可以不招标的情形

　　2.5.1法律法规对不招标情形的

　　规定

　　2.5.2规避招标

　　2.5.3规避招标与可以不进行招标

　　的区别

　　2.6建筑工程标段的划分

　　2.6.1相关法律法规对标段划分的

　　规定

　　2.6.2标段的划分原则

　　2.7本章 案例分析

　　思考与练习

　　第3章 建筑工程招标程序

　　3.1概述

　　3.1.1建筑工程招标的特点

　　3.1.2建筑工程招标的分类

　　3.1.3建筑工程招标的基本

　　原则

　　3.1.4建筑工程招标的主体

　　3.1.5建筑工程招标的条件

　　3.1.6建筑工程施工项目招标

　　无效的情形

　　3.2公开招标的程序

　　3.2.1发布招标公告

　　3.2.2资格预审

　　3.2.3发售招标文件

　　3.2.4勘察工程项目现场

　　3.2.5标前会议

　　3.2.6编制招标标底

　　3.2.7接受投标人的投标书和投标

　　保函

　　3.2.8开标、评标和定标

　　3.2.9中标公示

　　3.2.10发出中标通知书

　　3.2.11签订中标合同

　　3.2.12建筑工程招标程序的主要

　　环节

　　3.3建筑工程招标的监督与管理

　　3.3.1建筑工程招标的行政监督

　　机关及其职责分工

　　3.3.2建筑工程交易中心的职能

　　和管理范围

　　3.3.3其他行政部门对招标工作的

　　监督管理

　　3.4本章 案例分析

　　思考与练习

　　第4章 建筑工程评标方法

　　4.1概述

　　4.1.1评标方法与评标办法

　　4.1.2相关法律法规对评标方法的

　　规定

　　4.2性价比法

　　4.2.1定义

　　4.2.2性价比法的计算方法

　　4.2.3性价比法举例

　　4.3经评审的最低投标价法

　　4.3.1定义

　　4.3.2经评审的最低投标价法的

　　优缺点

　　4.3.3经评审的最低投标价法的

　　要点

　　4.3.4经评审的最低投标价法的

　　适用范围

　　4.3.5经评审的最低投标价法

　　举例

　　4.4最低评标价法

　　4.4.1定义

　　4.4.2最低评标价法的要点

　　4.4.3最低评标价法的优缺点

　　4.4.4最低评标价法的适用

　　范围

　　4.5二次平均法

　　4.5.1定义

　　4.5.2二次平均法的要点

　　4.5.3二次平均法的优缺点

　　4.5.4二次平均法的适用范围

　　4.5.5二次平均法应用举例

　　4.6综合评分法

　　4.6.1定义

　　4.6.2综合评分法的优缺点

　　4.6.3综合评分法的要点

　　4.6.4综合评分法的适用范围

　　4.6.5综合评分法应用举例

　　4.7摇号评标法

　　4.7.1定义

　　4.7.2摇号评标法的优缺点

　　4.7.3摇号评标法操作实务

　　4.8建筑工程招标投标的各种

　　评标方法总结

　　4.9制定科学评标方法的实务

　　与技巧

　　4.9.1选用合适的评标方法

　　4.9.2注意防止资质挂靠

　　4.9.3在评标细则中加大对技术、

　　业绩、实力的考核权重

　　4.10本章 案例分析

　　思考与练习

　　第5章 建筑工程招标文件

　　5.1建筑工程招标的组织与策划

　　5.1.1建筑工程招标的组织

　　5.1.2建筑工程招标的策划

　　5.2建筑工程招标的风险

　　5.2.1招标文件描述不准确带

　　来的风险

　　5.2.2招标文件中工程量清单

　　不准确带来的风险

　　5.2.3招标文件中合同条款拟

　　定不完善引起的风险

　　5.3招标文件对串标和挂靠的

　　防范

　　5.3.1串标的主要表现

　　5.3.2对串标的防范对策

　　5.3.3对挂靠的防范对策

　　5.4建筑工程招标文件的编制

　　5.4.1招标文件编制的要求

　　5.4.2招标文件的内容组成

　　5.4.3招标文件中工程量清单的

　　编制

　　5.4.4招标文件中标底的编制

　　5.5本章 案例分析

　　思考与练习

　　第6章 建筑工程投标策略

　　6.1组建良好的投标班子

　　6.2广泛搜集各种招标信息和

　　情报

　　6.2.1对社会、经济环境进行

　　分析

　　6.2.2投标企业自身进行分析

　　6.2.3对竞争对手进行分析

　　6.3常用的投标策略

　　6.3.1研究投标策略的必要性

　　6.3.2与评标方法相结合的投标

　　策略

　　6.3.3与投标项目特点相结合的

　　投标策略

　　6.3.4与公司发展战略相结合的

　　投标策略

　　6.4投标报价策略的运用

　　6.4.1投标报价的前期工作

　　6.4.2不平衡报价策略的运用

　　6.4.3盈利型报价策略的运用

　　6.4.4低报价、高索赔型报价策略

　　的运用

　　6.4.5投标报价规律与统计

　　6.5投标时应注意的细节问题

　　6.5.1投标文件的格式不对

　　6.5.2投标文件的内容前后

　　矛盾

　　6.5.3尽量把投标文件做得

　　尽善尽美

　　6.5.4给业主、招标机构和评标专家

　　留下良好印象

　　6.6本章 案例分析

　　思考与练习

　　第7章 建筑工程投标程序

　　7.1投标信息的来源、管理及

　　分析

　　7.1.1投标信息的来源和管理

　　7.1.2招标信息的分析

　　7.2投标资格预审

　　7.2.1资格预审申请

　　7.2.2资格预审取胜的技巧

　　7.3对招标文件的检查与理解

　　研究

　　7.3.1对招标文件的检查

　　7.3.2对招标文件的理解研究

　　7.4投标工作的分工与策划

　　7.4.1组建投标机构

　　7.4.2投标策划

　　7.5投标可行性研究

　　7.5.1投标人自身条件的可行性

　　研究

　　7.5.2对项目业主的研究

　　7.5.3对竞争对手的研究

　　7.5.4对投标技术方案的可行性

　　研究

　　7.5.5对投标报价的可行性

　　研究

　　7.6本章 案例分析

　　思考与练习

　　第8章 建筑工程投标文件

　　8.1概述

　　8.1.1合格投标人的条件

　　8.1.2投标联合体

　　8.2投标文件的编制

　　8.2.1投标文件的要求

　　8.2.2投标文件的编制步骤

　　8.2.3投标文件举例

　　8.3投标文件的提交

　　8.3.1投标文件提交的规定

　　8.3.2投标文件提交的案例

　　分析

　　8.4投标文件的补充、修改和

　　撤回

　　8.4.1法律规定与操作实务

　　8.4.2投标文件的案例分析

　　8.5投标保证金

　　8.5.1投标保证金的概念

　　8.5.2投标保证金的形式和

　　额度

　　8.5.3投标保证金的期限和

　　退回

　　8.6投标人应禁止的行为

　　8.6.1禁止投标人之间串通

　　投标

　　8.6.2禁止投标人与招标人

　　之间串通投标

　　8.6.3禁止投标人弄虚作假

　　投标

　　8.7本章 案例分析

　　思考与练习

　　第9章 建筑工程开标、评标与

　　定标

　　9.1开标前的工作

　　9.1.1标前会议与踏勘现场

　　9.1.2质疑与澄清

　　9.2开标

　　9.2.1开标的一般规定

　　9.2.2开标操作实务

　　9.2.3开标会议程序

　　9.2.4开标时特殊情况的处理

　　9.3评标

　　9.3.1评标委员会的组成

　　9.3.2评标程序

　　9.3.3述标

　　9.3.4评标过程举例

　　9.3.5评标无效的几种情形

　　9.3.6评标案例分析

　　9.4定标

　　9.4.1定标的概念

　　9.4.2定标的法律规定

　　9.4.3定标操作实务

　　9.4.4定标案例分析

　　9.5本章 案例分析

　　思考与练习

　　第10章 建筑工程合同

　　10.1中标人与中标通知书

　　10.1.1中标公示

　　10.1.2中标人的法律责任

　　10.2合同的概念与法律特征

　　10.2.1合同的概念

　　10.2.2合同的法律特征

　　10.3中标后建筑工程合同的

　　签订

　　10.3.1建筑工程合同的有效性

　　条件

　　10.3.2可撤销或可变更的建筑

　　工程合同

　　10.3.3建筑工程合同的签订

　　程序

　　10.3.4建筑工程合同的签订

　　原则

　　10.4建筑工程合同条款的主要

　　内容

　　10.4.1建筑工程施工合同

　　10.4.2编制通用合同条款的指导

　　原则

　　10.4.3建筑工程合同的示范

　　文本

　　10.5建筑工程合同的执行

　　10.5.1建筑工程合同正常执行的

　　管理

　　10.5.2建筑工程合同变更执行的

　　管理

　　10.5.3建筑工程合同索赔的

　　执行

　　10.5.4建筑工程合同的违约

　　行为和违约责任

　　10.5.5合同条款与招标文件

　　条款相违背时的处理

　　办法

　　10.5.6建筑工程合同执行时

　　的注意事项

　　10.6售后服务与项目验收

　　10.6.1售后服务与质量保证

　　10.6.2项目验收与结算

　　10.6.3建筑工程结算价格的执行

　　标准

　　10.6.4工程量清单中有漏项时合

　　同执行的方法

　　10.6.5建筑工程合同执行完后合

　　同保证金的退回

　　10.7本章 案例分析

　　思考与练习

　　第11章 建筑工程招标投标的监管、

　　投诉、违法责任与处理

　　11.1建筑工程招标投标监管

　　机构

　　11.1.1行业主管部门

　　11.1.2纪检和监察部门

　　11.1.3招标投标服务场所

　　11.2招标投标监管范围与监管

　　责任

　　11.2.1监管范围

　　11.2.2监管责任

　　11.3招标投标的投诉与处理

　　11.3.1国家法律法规对招标投标

　　投诉的规定

　　11.3.2投标人投诉的方法

　　11.3.3招标人和监管机构对投诉的

　　处理方法

　　11.3.4投诉受理机关的责任、

　　权利和义务

　　11.3.5投诉的处理结论

　　11.3.6投诉人中途不投诉时的

　　处理方法

　　11.3.7招标投标恶意投诉的特

　　征与处理方法

　　11.3.8投诉的避免

　　11.4招标投标违法的法律责任与

　　处理

　　11.4.1招标人违法的法律责任

　　与处理

　　11.4.2投标人串标违法的

　　处理

　　11.4.3对招标代理机构违法的

　　处理

　　11.4.4评标专家违法的处理

　　11.4.5监管机构违法的处理

　　11.4.6国家工作人员违法

　　的处理

　　11.5本章 案例分析

　　思考与练习

　　第12章 建筑工程招标的代理与代理

　　机构

　　12.1建筑工程招标的委托与

　　代理

　　12.1.1概述

　　12.1.2建筑工程招标的委托

　　12.1.3建筑工程招标代理的收费

　　标准

　　12.2建筑工程招标代理机构

　　12.2.1招标代理机构的定义与

　　基本条件

　　12.2.2招标代理机构的从业资格

　　与资质

　　12.3中央投资项目的招标代理资

　　格与资质管理

　　12.3.1中央投资项目的概念

　　与范围

　　12.3.2资质分类与执业范围

　　12.3.3中央投资项目招标代理

　　机构的资格条件

　　12.3.4中央投资项目招标代理

　　机构的资质监管与法律

　　责任

　　12.4招标师管理制度

　　12.4.1招标师的工作职责

　　12.4.2招标师的考试与注册

　　制度

　　12.4.3招标师执业制度

　　12.5招标代理机构的监管与法

　　律责任

　　12.5.1招标代理机构的监管

　　12.5.2招标代理机构的法律

　　责任

　　12.6本章 案例分析

　　思考与练习

　　附录

　　附录A中华人民共和国招标投

　　标法

　　附录B中华人民共和国招标投

　　标法实施条例

　　附录C我国主要工程交易中心

　　和政府采购中心网址

　　参考文献

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书籍评论

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