* 帖子主题 * 版主请进!你说我该怎么办?火!!火!!! 你是第 254 位浏览者 树欲停 军衔: PMU初级一星 财产: 经验: 魅力: 来自: 辽宁沈阳市 鉴定: 本功能已经被关闭 发帖: 59篇 注册: 2002-2-9 -------------------------------------------------------------------------------- 我是做智能化小区的也就是安防系统的系统集成商。现在负责辽宁的一处房地产的智能小区建设,因为考虑到后期的合作,因为还有一个小区工程,我们当时签的合同是甲方的一栋房子作为一部分工程款给我们,给我们介绍这个工程的人现在已经不在我们公司作了。但是老总与介绍人的关系还是很好。现在房子问题成了我最头痛的问题。甲方给我们的价格我只有原房款的60%才能卖出 现在老总今天早上打电话给我说,工程施工先停止,先卖房子,卖不了房子,就停止施工。老总态度比较强硬。这个价格不能卖。而且告诉我这个地方的工程以后由我负责。但是他又没有与甲方说。搞的我现在工作特被动。甲方催我施工。老总让我卖房子。你说我现在该做什么? -------------------------------------------------------------------------------- 都是师傅我从头学!!谢谢大家!! -------------------------------------------------------------------------------- [ 该贴在 2002年10月31日 15:53:54 被 树欲停 修改过 ] 徐林 军衔: PMU初级三星 财产: 经验: 魅力: 来自: 四川成都市 鉴定: 本功能已经被关闭 发帖: 361篇 注册: 2002-3-13 -------------------------------------------------------------------------------- 在我与房地产打交道的经历中,做过甲方,也做过乙方,我个人认为: 风险太大,建议停止。老总决策是对的。 原因: 1、客户的资金链有问题。 2、第二期项目是不是你的很难说。是你的,如果也同第一期付款方式,你的公司会死得很难看。 3、你的应付款如何解决? 请其他与房地产打过交道的也出出主意,谢谢! 请其他与房地产打过交道的也出出主意,谢谢! -------------------------------------------------------------------------------- 急如风 徐如林 侵掠如火 不动如山 -------------------------------------------------------------------------------- [ 该贴在 2002年10月17日 16:39:31 被 徐林 修改过 ] 徐林 军衔: PMU初级三星 财产: 经验: 魅力: 来自: 四川成都市 鉴定: 本功能已经被关闭 发帖: 361篇 注册: 2002-3-13 -------------------------------------------------------------------------------- 又及:你的邮件地址有误,邮件被退回。 请看短消息。 -------------------------------------------------------------------------------- 急如风 徐如林 侵掠如火 不动如山 -------------------------------------------------------------------------------- [ 该贴在 2002年10月17日 16:29:54 被 徐林 修改过 ] 树欲停 军衔: PMU初级一星 财产: 经验: 魅力: 来自: 辽宁沈阳市 鉴定: 本功能已经被关闭 发帖: 59篇 注册: 2002-2-9 -------------------------------------------------------------------------------- 谢谢,我的邮箱是lrq_001@etang.com或者luckygirl_fn@yahoo.com.cn 我要是停工了,那样是违反合同的。我们的设备已经进场了,不施工很难说下去。甲方催,因为合同上就是写着用房子抵工程款的,我们公司已经签字了。现阶段我就是赶紧卖房子。这些事情已经打乱了我的施工计划。 -------------------------------------------------------------------------------- 都是师傅我从头学!!谢谢大家!! -------------------------------------------------------------------------------- [ 本文发表于 2002年10月17日 18:24:38 ] 徐林 军衔: PMU初级三星 财产: 经验: 魅力: 来自: 四川成都市 鉴定: 本功能已经被关闭 发帖: 361篇 注册: 2002-3-13 -------------------------------------------------------------------------------- 哦噢,你和你的公司被客户栓在一起,风险共担了。 国家建筑工程项目管理规范全文(2002,5,1实施) http://www.mypm.net/bbs/article.asp?titleid=5574&ntypeid=31 -------------------------------------------------------------------------------- 急如风 徐如林 侵掠如火 不动如山 -------------------------------------------------------------------------------- [ 该贴在 2002年10月18日 10:26:45 被 徐林 修改过 ] caixiang 军衔: 无军衔 财产: 经验: 魅力: 来自: 不告诉你 :) 鉴定: 本功能已经被关闭 发帖: 5篇 注册: 2002-10-30 -------------------------------------------------------------------------------- 你明显被开发公司套了.就算你降价卖房,你能保证有人愿意一次性付款给你吗?不能求得双赢,也要退而求其次,可以跟甲方的老总协商,看看能否降低抵押房的价格(先了解其他的施工单位抵押房价格,可能比你们的低),然后游说你的老总,按合同执行,如果违约,你们会更惨.只能争取减少损失:(相信事情总有办法解决.仅供参考哈! -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- [ 本文发表于 2002年10月31日 0:36:57 ] 树欲停 军衔: PMU初级一星 财产: 经验: 魅力: 来自: 辽宁沈阳市 鉴定: 本功能已经被关闭 发帖: 59篇 注册: 2002-2-9 -------------------------------------------------------------------------------- 告诉大家没有办法了!!我们违约了!!但是还好!这份合同不是我们公司法人签的! -------------------------------------------------------------------------------- 都是师傅我从头学!!谢谢大家!! -------------------------------------------------------------------------------- [ 本文发表于 2002年11月15日 16:05:21 ] bengang 军衔: PMU初级一星 财产: 经验: 魅力: 来自: 四川 鉴定: 本功能已经被关闭 发帖: 22篇 注册: 2002-6-9 -------------------------------------------------------------------------------- 这里必须解决两个问题:不是选择其一。你项目的范围问题,如我,按老板的指示办理 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- [ 本文发表于 2002年12月31日 15:33:29 ]
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