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垫资是否有效？ [发表于 2010/7/5]

状态开放帖 浏览量 2661

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该帖子同步发自圈子：如何应对法律风险—建设工程律师为您支招 (访问该圈子) 《中华人民共和国合同法》施行前，法院认为建设工程施工合同中的垫资、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金，这种行为违反了原国家计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》的规定，故一般认为垫资合同或垫资、带资条款无效。但是，在《中华人民共和国合同法》施行后，由于该法第52条只规定了违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，即没有规定违反部门规章、地方法规、地方规章强制性规定的合同无效，所以，有些法院依据该规定开始认为垫资合同、垫资、带资条款有效，而有些法院仍按照《中华人民共和国合同法》施行前的做法，认为垫资合同、垫资、带资条款无效。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条对垫资的效力及垫资的利息作出了明确的解释。第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。”
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楼主

qyn2008

职务无
军衔一等兵
来自广东省
发帖 22篇
注册 2010/7/5
PM币 55
经验 129点

Re：垫资是否有效？ [回复于 2011/3/23] [回复] [引用]
碰到建设到中途业主付不了款怎么办？如果合同无效，难道烂尾楼就烂在垫资方自己手里了？

1楼

viphxf

职务无
军衔上士
来自江苏
发帖 173篇
注册 2008/11/26
PM币 1
经验 472点

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