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探讨代建制中的投资、建设、管理、使用单位的含义 [tigerking 修改于 2008/3/29]

状态开放帖 浏览量 5342

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最近在写工程硕士学位论文，有一个问题，想和各位朋友们探讨。在非经营性政府投资项目中，有投资、建设、管理、使用四位一体的问题，现在实行代建制就是希望解决这个四位一体的问题。但是各种书籍中，对这个四个单位的确切含义却没有说清楚过。对于投资单位可能好说，使用单位也还是好理解。但是这个建设、管理却应该属于哪个部门呢？？比如，我所在的项目，是我们的学校的新校区。以下是成都市关于政府投资项目实行代建制的规定中做出的：第二条：本办法所称非经营性政府投资项目代理建设管理，是指非经营性政府投资项目的相关责任部门通过招标等方式，选择专业化的、具有相应资质的项目建设管理单位(以下简称“代理业主”)，由代理业主按照合同约定，负责具体项目的管理和服务，在项目竣工验收后移交项目使用单位的制度(以下简称“代建制”)。第九条：代理业主确定后，相关责任部门应会同项目使用单位与代理业主签订项目委托代建合同，明确各方的权利与义务。从以上规定中，我们可以看出，象我们这个项目，教育局受政府委托，作为相关责任部门。我们签订的合同按照成都市的规定，是教育局作为相关责任部门。是由成都市教育局，使用单位，代建单位一起签订合同。那么在这个项目中，教育局，代建单位分别应该属于投资、建设、管理、使用四个部门中的什么单位？希望得到大家的帮助，让这个问题得到清晰的解决。
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楼主

tigerking

职务无
军衔中士
来自四川
发帖 91篇
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Re:探讨代建制中的投资、建设、管理、使用单位的含义 [回复于 2008/4/8] [回复] [引用]
我是新人，清多指教

1楼

1005wjh

职务无
军衔三等兵
来自北京
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Re:探讨代建制中的投资、建设、管理、使用单位的含义 [回复于 2008/4/8] [回复] [引用]
清指教

2楼

1005wjh

职务无
军衔三等兵
来自北京
发帖 24篇
注册 2008/4/8
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经验 29点

Re：探讨代建制中的投资、建设、管理、使用单位的含义 [回复于 2009/1/22] [回复] [引用]
应该是属于投资方，也就是投资方的出面方。

3楼

jkwafer

职务无
军衔三等兵
来自贵州
发帖 7篇
注册 2008/10/8
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Re：探讨代建制中的投资、建设、管理、使用单位的含义 [回复于 2009/3/11] [回复] [引用]
看了收下不错

4楼

yyandx

职务无
军衔中士
来自天津
发帖 292篇
注册 2009/3/3
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经验 335点

Re：探讨代建制中的投资、建设、管理、使用单位的含义 [回复于 2010/3/16]

[回复] [引用]

委托人，比较含糊，有的指“业主”，有的指政府，有的认为是代建单位，有的干脆省略
代建人，即有相应资质的专业工程管理公司，指按照代建合同约定，承担政府投资建设项目组织管理实施工作的法人
使用人，指项目建成后实际接收、使用、管理并拥有项目产权的法人

建设应该是指代建人，投资、管理、使用都是指教育局

5楼

jellyfish0727

职务无
军衔三等兵
来自广东省
发帖 18篇
注册 2010/3/16
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Re：探讨代建制中的投资、建设、管理、使用单位的含义 [回复于 2010/4/1] [回复] [引用]
肯定不能完全照搬．

6楼

zzf51379

职务无
军衔一等兵
来自江苏省
发帖 147篇
注册 2009/10/23
PM币 123
经验 168点

Re：探讨代建制中的投资、建设、管理、使用单位的含义 [回复于 2010/5/1] [回复] [引用]
请指教

7楼

hhueng12

职务无
军衔三等兵
来自广西壮族自治区
发帖 6篇
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PM币 0
经验 11点

Re：探讨代建制中的投资、建设、管理、使用单位的含义 [回复于 2010/5/10] [回复] [引用]
期待大师们的回复啊！

8楼

xuweisg

职务无
军衔二等兵
来自湖北省
发帖 43篇
注册 2009/9/14
PM币 0
经验 82点

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