监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？ [发表于 2006/2/28] 状态 开放帖 精华贴 浏览量 7394 |
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监理大家都比较熟悉了，但是作为在我国刚刚开始的项目管理大家尤其是施工单位、业主、监理单位不知道为什么要出来项目管理这个部门，我们有一个工程其实还是做的施工阶段的项目管理，对前期的可研和设计都没有参加，在工作的时候也不能被三方认识，都不知道项目管理是干什么的，那么对于项目管理还不成熟的我国，我们应该怎样去做呢？
监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？
请大家帮忙讨论一下。
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楼主
 domo
职务 无
军衔 上尉
来自 北京市
发帖 363篇
注册 2005/1/7
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 Re:监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？
[回复于 2006/3/2]
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监理的职责在于制定实施规范;
项目管理的职责在与规范实施;
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GRANTLZY
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1楼
grantlzy
职务 无
军衔 三等兵
来自 浙江省
发帖 9篇
注册 2005/3/13
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Re:监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？
[回复于 2006/3/2]
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嗯！这个案例有点意思，楼主能谈得详细一些吗？ 这里说的项目管理和代建制有类似之处。
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我一无所知，我唯一不是一无所知的是
我对自己的一无所知并非一无所知。
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2楼
chenlang
职务 无
军衔 一等兵
来自 广西
发帖 107篇
注册 2005/1/18
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Re:监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？
[回复于 2006/3/2]
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多谈一点
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3楼
lingyus008
职务 无
军衔 无军衔
来自 福建
发帖 2篇
注册 2006/2/21
PM币 25
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Re:监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？
[回复于 2006/3/3]
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我国实行工程监理制，是强制性的，从国家要求来说是站在第三方对该项目进行公司公正的质量管理，而目前从我国实际情况上看是偏向业主方的。
项目管理的角度是代理业主，代表业主对该项目进行全面管理和协调，包括质量、进度、成本的控制，各承包单位及监理单位、设计单位的工作协调，也就是说项目管理单位比监理单位的站的位置更高，针对项目的管理更全面。
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4楼
 zhengww.do
职务 无
军衔 三等兵
来自 四川
发帖 23篇
注册 2005/5/9
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Re:监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？
[hyxiu 修改于 2006/3/3]
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项目的生命周期可分为CDEF四个阶段（即概念阶段、开发阶段、实施阶段和结束阶段），比较完整的项目管理是建设单位的项目管理，从可行性研究、立项开始直到项目结束。而监理和施工单位的项目管理基本上是从实施阶段到结束阶段，而且施工结束项目并没有结束，它还需要做项目的后评估工作。真正意义上来讲，监理和施工单位只做了一个项目的1.8个阶段的量。
虽然有了监理，但项目管理不全面，所以建设单位有必要设置项目管理。
建设单位没有能力设置项目管理的部门时，国际上常用的做法是：
1. 传统的项目管理方式 这种项目管理模式在国际上最为通用，世行、亚行贷款项目和采用国际咨询工程师联合会（FIDIC）的合同条件的项目均采用这种模式。
这种方式由业主委托建筑师和咨询工程师进行前期的各项有关工作，待项目评估立项后再进行设计，在设计阶段进行施工招标文件准备，随后通过招标选择承包商。
2. 建筑工程管理式（CM方式：Construction Management Approach） 这种模式又称阶段发包方式或快速轨道方式，是近年在国外广泛流行的一种合同管理模式。 特点是最大工程费用控制，CM经理同时也担任施工总承包商的角色，超过最大工程费用的部分由CM公司赔偿，低于GMP所产生的节约投资归业主所有。
3. Turnkey工程方式 这个我就不说明了，大家都会明白。
4. 设计——管理模式 是提供设计和施工管理服务的工程管理方式，以设计单位为主体，建设单位可以分别与设计、施工单位签订合同，也可以只与设计单位签订合同，施工单位由设计单位选择分包。
5. BOT方式（Build-Operate-Transfer） 即建造——运营移交模式，是20世纪80年代在国外兴起的一种依靠国外私人资本进行基础设施建设的一种融资和建造的项目管理方式。
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5楼
hyxiu
职务 无
军衔 上尉
来自 福建省
发帖 518篇
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Re:监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？
[回复于 2006/3/3]
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当然有区别
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6楼
lhj1982
职务 无
军衔 上校
来自 浙江
发帖 496篇
注册 2006/3/3
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Re:监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？
[回复于 2006/3/4]
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对于监理，我们主要是负责实施阶段的管理工作，主要是根据业主的委托（监理合同），对其要求监管的内容进行程序上的监控。主要是对程序、流程的控制。比方说，工程的进度，我们主要是对工程进度是否满足业主对项目的进度要求，是否切实可行，对工程进度的保障工作是否能够满足。
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7楼
gyl000111
职务 无
军衔 三等兵
来自 江苏
发帖 19篇
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Re:监理和项目管理到底有什么本质的区别呢？
[回复于 2006/3/4]
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对于项目管理，实际上是包含监理工作的。他实际上是由业主进行委托（项目管理合同），对项目管理的全过程进行管理。即他主要是通过获得业主的委托后，已业主的身份进行工程项目的管理工作。比如，对于设计，可以自己组织人员进行设计，也可通过发标的方式委托他人进行设计。又比如，他可以自行组织人员进行监理工作（国家不强制要求监理的项目），也可以委托给专业的监理公司进行相关工作。
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8楼
gyl000111
职务 无
军衔 三等兵
来自 江苏
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