建造师的执业范围1担任建设工程项目施工的项目经理2从事其他施工活动的管理工作3法律．行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。 法律关系的终止：1．自然终止2．协议终止3．违约终止。

法律关系的主体1国家机关2社会组织3自然人。 客体：财．物．行为．非物质财富的客体。 的内容：权利和义务。

法律行为的成立要件1法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力2行为人意思表示真实3行为内容合法4行为形式合法。

滥用代理权表现为：1．以被代理人的名义同自己实施法律行为2．代理双方当事人实施同一个法律行为3．代理人和第三人恶意串通损害被代理人的利益。 特殊诉讼时效4年：国际货物买卖合同和技术进出口合同争议。

法定代理或指定代理的终止：1．被代理人或代理人死亡2．代理人丧失民事行为能力3．被代理人取得或恢复民事行为能力4．指定代理的人民法院或指定单位取消指定5．由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭.

短期诉讼时效1年：身体受到伤害要求赔偿的，延付或拒付租金的，出售质量不合格的商品未声明的寄存财物被丢失或损毁的。

债权与物权的区别：债权（人权）与物权（世权）的主体不同，客体（物．行为．成果，物）不同，内容（相对权，绝对权）不同。

债的发生根据：1合同2侵权行为3不当得利4无因管理5．债的其他发生根据（遗赠．扶养．发现埋藏物等）。

债因消灭：1．履行而消灭2．抵消而消灭3．提存而消灭4混同而消灭5．免除而消灭6．当事人死亡而解除。

物权的种类：1按所有人分.自物权.他物权2．按设立目的分,用物权,担保物权3按动产分．动产权，不动产权。

物权的保护：1．请求确认物权2．请求排除妨碍3．请求恢复原状4．请求返还原物5．请求损失赔偿。

主要知识产权：著作权．专利权．商标权．商业秘密．其他有关知识产权。

知识产权的基本特征1.具有人身权和财产权的双重性质2专有性（独占性或排他性）3地域性4．时间性。

申领施工许可证具备条件：1．已经办理该建筑工程用地批准手续2．在城市规划区建筑工程，已经取得规划许可证3．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4．已经确定建筑施工企业5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料6．有保证工程质量和安全的具体措施7．建设资金已经落实8法律.行政法规规定的其他条件。

建筑工程从业的经济组织具备条件:1有符合国家规定国家另有规定注册资本2有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格专业技术人员3.有从事相关建筑活动所应有技术装备4.法律.行政法规规定的其他条件。

从业人员包括：注册建筑师．注册结构工程师,注册监理工程师,注册工程造价师,注册建筑师以及法律,行政法规规定的其他人员。

工程建设项目招标范围：1．大型基础设施．公用事业等关系社会公共利益．公众安全的项目2．全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目3．使用国际组织或者外国政府资金的项目。 招投标的基本原则：公开，公平，公正，诚实信用原则.

招标的程序：1．成立招标组织，由招标人自行招标或委托招标2．编制招标文件和标底（如果有）3．发布招标公告或发出投标邀请书4．对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人5．发售招标文件6．组织投标人踏勘现场，并对招标文件答疑7．确定投标人编制投标文件所需要的合理时间8．接受投标书9．开标10．评标11．定标．签发中标通知书12．签订合同。

投标的禁止性规定1投标人之间串通投标2与招标人串通3以行贿的手段谋取中标4以低于成本的报价竞标5．非法手段骗取中标。

投标程序：1．组织投标机构2．编制投标文件3．投标文件的送达。

安全生产三同时制度：与主体工程同时设计．同时施工．同时投入生产和使用。

安全生产中从业人员的权利：知情权,建议权,批评权和检举．控告权，拒绝权，紧急避险权，依法向本单位提出要求赔偿的权利，获得符合国家标准或行业标准劳动保护用品的权利，获得安全生产教育和培训的权利。

安全生产的四种监督方式：1．工会民主2．社会舆论3．公众举报4．社区报告监督。

安全生产管理基本制度：1．安全生产责任制度2．群防群治制度3．安全生产教育培训制度4．安全生产检查制度5．伤亡事故报告制度6．安全责任追究制度。 安全监督检查人员职权：1．现场调查取证权2．现场处理权3．查封．扣押行政强制措施权。

监理企业安全生产管理的责任和义务：1．安全技术措施及专项施工方案审查义务2．安全生产事故报告义务3．应当承担监理责任。

建设工程质量管理基本制度1工程质量监督管理制度2工程竣一验收备案制度3工程质量事故报告制度4．工程质量检举．控告．投诉制度。 工程建设标准划分1按内容分,设计标准,施工及验收标准.建设定额2按属性分,技术标准,管理标准,工作标准。

工程建设标准是指建设工程设计.施工方法和安全保护统一的技术要求及有关工程建设的技术术语.符号.代号.制图方法的一般原则。

编制安全专项施工方案的规定：基坑支护与降水工程，土方开挖工程，模板工程，起重吊装工程，脚手架工程，折除．爆破工程，其他危险较大的工程。 强制性标准监督检查的方式：1．重点检查2．抽查3．专项检查。

建筑工程一切险承保的内容：1工程本身2．施工用设施和设备3．施工机具4．场地清理费5．第三者责任6．工地现有的建筑物7．由被保险人看管或监护的停放于工地的财产。

免赔额：1．工程本身0．5－2％，2．施工机具设备5％，3．第三者责任1－2％，4．人身伤害无免赔额。

安装工程一切险承保的危险和损失：1．短路．过电压．电弧所造成的损失2．超压．压力不足．和离心力引起的断裂所造成的损失3．其他意外事故（进入异物或安装地的运输引起意外事件）。 环境保护的原则：1．经济建设与环境保护协调发展的原则2．预防为主．防治结合的原则3．污染者付费的原则4．政府对环境质量负责的原则5．依靠群众保护环境的原则。

违反税法的责任形式1经济责任（滞纳金和赔偿损失）2行政责任（行政处罚，处分）3．刑事责任（罚金．

缔约过失责任的构成要件：1．缔约过失责任发生在合同订立过程中2．缔约一方主观上有过错行为3．缔约人另一方受到实际损失4．缔约当事人一方有过错行为与另一方当事人的损失之间存在因果关系。

缔约过失责任的法律责规定：1．假借订立合同，恶意进行磋商2．故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况3．有其他违背诚实信用原则的行为。 履行费用不明确的：由履行义务一方负担。

合同履行原则1全面.适当履行2遵循诚实信用3公平合理,促进合同履行4当事人一方不得擅自变更合同原则。

价款或报酬不明确的：按订立合同时履行地市场价，执行政府定价的按其规定。

履行地不明确的：给付货币的，在接受货币一方．交付不动产的，在不动产地．其他标的，在履行义务一方所在地。

执行政府定价的在合同约定交付期限内价格调整,按交付时的价格.逾期交付,遇价格上涨,按原价，下降的按新价。逾期提取的，相反。

后履行一方抗辨权适用的条件：1.由同一双务合同产生互负的对价给付债务2．合同中约定了履行的顺序3．应当先履行的没有履行4．应当先履行的对价给付是可能履行的义务。

先履行一方的抗辨权（不安抗辨权）的法律规定：先履行债务的当事人，有证据证明的，可中止履行1．经营状况严重恶化2．转移财产．抽逃资金．以逃避债务3．丧失商业信誉4．有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

违约责任采取的是严格责任原则。缔约过失．无效合同．可撤销合同采取过错责任原则。

违约的法律规定：继续履行．采取补救措施．赔偿损失。

担保的形式：保证，抵押，质押，留置和定金。

附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时生效。

法律规定可以质押的：1．汇票．支票．本票．债券．存款单．仓单．提单。2．依法可以转让的股份．股票3．依法可以转让的商标专用权．专利权．著作权中的财产权。4．依法可以质押的其他权利。

保管合同．运输合同．加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

合同法的基本原则：1．平等．自愿2．公平．诚实信用3．遵守法律．维护社会公共利益4．依法成立的合同对当事人具有约束力。

可变更或撤销的合同：1．因重大误解订立的2．在订立合同时显失公平的。

导致合同中止的原因：1．债务已经按照约定履行2．合同解除3．债务相互抵销4．债务人免除债务5．债权债务同归一人6．法律规定或者当事人约定中止的其他情形7．债务人依法将标的物提存。

合同的担保形式.1保证2抵押（不转移对特定财产的占有）3质押（将动产或权利转移债权人占有a汇票,支票,本票,债券,存款单,仓单,提单b依法可以转让的股份,股票c商标专用权,专利权,著作权中的财产权d可以质压的其他权利）留置（依法或合同约定占有合同中对方的财产。保管合同．运输合同．加工承揽合同）5定金。

仲裁解决的特点：1．体现当事人的意思自治2．专业性3．保密性4．裁决的终局性5．诉讼。

申请仲裁的条件：1．有仲裁协议2．有具体的仲裁请求．事实和理由3．属于仲裁委员会的受理范围。

第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按下列处理1判决认定事实清楚,适用法律正确的,驳回上诉，维持原判2判决适用法律错误的，依法改判3原判决认定事实错误，或事实不清，证据不足，裁定撤销原，发回原审人民法院重审，或查清事实后改判4原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原，发回原审人民法院重审。当事人对重审案件的判决．裁定可以上诉。

证据的种类：书证．物证．视听资料．证人证言．当事人的陈述．鉴定结论．勘验笔录。

答辩：是针对原告的起诉状而对其予以承认．辩驳．拒绝的诉讼行为。 诉讼管辖分为：级别，地域，移送和指定管辖。

施工合同主体纠纷成因：1承包方资质不够2无权代理与表见代理3．联合体承包4．挂靠问题而产生的纠纷。

工程款纠纷成因：1.承包方竞争过分激烈2.三边工程引起的工程造价失控3.从业人员法律意识薄弱4.施工合同调价与索赔条款重合5．合同缺陷6．双方理解分歧7．工程款拖迁。

法律责任的规定：1．应该招标而未招标．候选人外确定中标人的罚合同金额0．5－1％。2．招标代理机构违反规定，罚5万－25万元。3．排拆．歧视．强制联合体．限制投标人的，罚1－5万元。4．透露情况．泄露标底，罚1－10万。5．投标人串通投标的，罚中标额0．5－1％，1－2年不能投标。作假．骗取中标，1－3年不能投标。转让或分包的，罚同上，不按合同履行义务的，2－5年不能投标。6．评标委员会收受好处的，罚0．3－5万，取消资格。