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从事建设管理朋友进来！ [发表于 2006/1/6] 状态 开放帖 浏览量 840 |
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目前从事设计、监理和施工朋友较多，但是从事建设管理朋友少，需要能和建设管理朋友交流。对于项目业主的角色和定位，目前感觉不是很清晰，目前从事建设管理人员，大部分来至施工、设计等单位，工作中带有很多以前工作经历的痕迹，对建设管理的思路不是很明朗，也许是计划经济中投资主题是政府，现在是企业，所以对建设管理没有很有代表性运作模式。
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楼主
 08516671209
职务 无
军衔 无军衔
来自 贵州
发帖 5篇
注册 2006/1/5
PM币 -15
经验 
 
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 Re:从事建设管理朋友进来！
[回复于 2006/1/6]
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从现实来说，目前应该还没有纯粹意义上的建设管理，如果脱离了开发、设计、监理、和施工，建设管理也就失去了意义。建设管理本身没有一个固定的范畴，开发商算不算？不能说算，项目管理公司算不算？不能说算，业主更是一个含糊的概念，建筑物的所有者都叫业主，但是业主的行业可能和建设管理没有半点关系。拓宽来说，发改委、规委、建委也是项目建设的管理者，但是谁也不能说是从事建设管理。因此，总而言之一句话，建设管理的说法本身是有问题的，要看取它的广义还是狭义了。
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1楼
PMPwrzh9801
职务 无
军衔 三等兵
来自 北京
发帖 5篇
注册 2006/1/6
PM币 190
经验
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Re:从事建设管理朋友进来！
[回复于 2006/1/6]
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其实08516671提到的建设管理就是楼上PMPwrzh9801提到的开发商、项目管理公司、业主这一类的角色（当然业主指的建筑物的所有者）。的确建设管理不好明确角色范围，但不管在那个角色上，其职责都是一样的，就是把勘察、设计、施工等各行业组织起来，完成符合国家标准（人防、消防及建筑质要求）的一个建筑物，并协调市政各配套部门，使这个建筑物接通上下水、电、气、数据、语音、道路。再通过向政府部门办理一系列手续，使这个建筑物合法化以后交付给使用者，协调好交付后的保修工作即可，这就是常规建设管理者要做的。
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2楼
hyongjie
职务 无
军衔 二等兵
来自 陕西省
发帖 17篇
注册 2006/1/6
PM币 60
经验
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Re:从事建设管理朋友进来！
[回复于 2006/1/7]
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目前大部分对建设管理的定位,一般是狭义的建设管理,开发商一般都是建设管理者,但是如果有代建公司,那就不是建设管理者了,业主如果只是投资,采用总承包方式,也不是建设管理者,与建设相关行政职能部门,不是我们一般意义上的建设管理.
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3楼
08516671209
职务 无
军衔 无军衔
来自 贵州
发帖 5篇
注册 2006/1/5
PM币 -15
经验
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Re:从事建设管理朋友进来！
[回复于 2006/1/30]
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个人觉得建筑管理这个词太大了,施工方,业主,监理等应该都算,只是所侧重的方面不一样,他们确实都参与了工程的建设,都在为工程的竣工努力.政府行政部门应该不算,他们只是应付差事按制度办事,工程的何时竣工质量好坏对他们来讲只是次要的.
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4楼
chj80220
职务 无
军衔 二等兵
来自 山东
发帖 32篇
注册 2006/1/27
PM币 144
经验
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Re:从事建设管理朋友进来！
[回复于 2006/2/27]
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我在管理公司刚刚入行,什么都不懂,希望有高手指点QQ458655869
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Re:从事建设管理朋友进来！
[回复于 2006/2/28]
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说的有道理，有空和你探讨一下什么叫项目管理
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永远不回头
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6楼
jinser
职务 无
军衔 一等兵
来自 天津市
发帖 77篇
注册 2005/1/31
PM币 203
经验
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Re:从事建设管理朋友进来！
[回复于 2006/2/28]
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建设管理一般分为业主方的项目管理和施工方的项目管理，国外前者比较多，我国则以后一种为主，所以人们对业主方的项目管理了解过少是不奇怪的，可以看一下丁老先生写的《建设项目管理》一书就了解了。
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永远不回头
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7楼
jinser
职务 无
军衔 一等兵
来自 天津市
发帖 77篇
注册 2005/1/31
PM币 203
经验
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