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项目管理中业主代表究竟该做点什么（发表者：lianz ） [发表于 2003/2/14] 状态 开放帖 浏览量 1267 |
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在工程项目管理中业主代表究竟该承担什么责任，管理深度究竟有多少？
在工程市场日益规范的今天，工程项目中工作范围划分日益清晰：设计承担设计任务，施工方承担建设任务，监理负责工程进度、质量管理；甲方代表在现场目的就是为了尽力维护建设方利益，但似乎其管理的深度没有一个明确的定论，看到什么说什么，领导意志十分浓厚；无论是国外还是国内都没有一个定论：业主代表究竟应当管些什么，管到什么程度。希望大家能发表一些自已得意见。
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合同管理，谁来管？
合同都是甲乙双方签订的，乙方自己管理了，甲方也是自己管理么？
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1、合同管理当然是双方都要管理了。
2、项目虽然只有一个，但参与项目主体的却是多方，对于任意一方都要用项目管理的方法、体系来管理
3、项目中，合同管理往往变为沟通管理的的依据。
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业主代表当然有自己的事做，毕竟是业主，所以好多需要决策的事都得业主代表决定，同时也要参与一些关键的环节。
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你的合同的约定内容了,其实一般来说主要是三个方面
进度,质量,成本的控制,协调管理,包括合同管理
如果你把控制的内容交给监理去做了，那你就可以很轻松的按照委托监理合同
监控监理公司做事情,当然作为业主,你要在某些决策的方面做决定,
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业主应该，而且必须清楚的知道工程的进度完成情况，有些情况下业主被蒙在鼓里，只按总包方报告打款，很可怕！
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业主代表的主要职责是监督与各方所签定合同的履行情况；并在业主和设计单位、业主和监理、业主和施工单位之间起沟通和协调作用；
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楼主
 易风
职务 论坛总版主
军衔 主帅
来自 北京市
发帖 4895篇
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PM币 3273
经验 
 
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 Re:项目管理中业主代表究竟该做点什么（发表者：lianz ）
[回复于 2006/3/3]
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业主就是督促合同各方的履行情况，在各单位之间沟通和协调
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1楼
 zhengww.do
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来自 四川
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