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工程项目施工成本的管理 [发表于 2014/12/6]

状态开放帖 浏览量 657

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该帖子同步发自：(john7634的博客访问该博客) 论文导读：工程项目成本管理贯穿于项目管理的全过程。施工阶段（实施阶段）的成本管理对整个项目管理起着非常重要的作用。工程项目施工成本管理是指在保证工程质量和工期等合同要求的前提下。项目管理，建设工程项目施工成本管理。关键词：施工成本，成本管理，项目管理　　引言：工程项目成本管理贯穿于项目管理的全过程，它包括项目决策阶段的成本管理、项目设计阶段的成本管理、项目实施阶段的成本管理和项目竣工阶段的成本管理。科技论文，项目管理。其中，施工阶段（实施阶段）的成本管理对整个项目管理起着非常重要的作用。　　工程项目施工成本管理是指在保证工程质量和工期等合同要求的前提下，利用组织措施、经济措施、技术措施以及合同措施将成本控制在计划范围内，以避免超额投资，持续有效地利用资源，最大程度的节约成本，从而使投资者和社会达到双赢。　　1.工程项目施工成本管理的原则　　(1)成本最小化原则　　(2)全面成本管理原则　　指全企业、全员和全过程管理，也称“三全”管理。科技论文，项目管理。　　(3)成本责任制原则　　(4)成本管理有效化原则　　1)促使项目工程部以最少的投入，获得最大的产出。　　2)以最少的人力和财力，完成较多的管理工作，提高工作效率。　　(5)成本管理科学化原则　　2.工程项目施工成本管理的控制措施　　降低工程项目成本可以从组织、技术、经济以及合同管理等几个方面采取措施进行控制。　　2.1采取组织措施控制工程成本　　组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施。科技论文，项目管理。如实行项目经理责任制，落实施工成本管理的组织机构和人员，明确各级施工成本管理人员的任务、职能分工、权利和责任，编制本阶段施工成本控制工作计划和详细的工作流程等，使成本控制有专人负责，避免造成成本增加、费用超支或是项目亏损后找不到责任人等问题。　　2.2采取技术措施控制工程成本　　技术措施不仅是解决施工成本管理过程中的技术问题不可缺少的，而且对纠正施工成本管理的目标偏差也具有相当重要的作用。　　运用技术纠偏措施的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进行技术经济分析。　　要注意的是，在实际操作过程中，杜绝仅从技术的角度选定方案而忽略对经济效果的分析论证。　　2.3采取经济措施控制工程成本　　经济措施是最容易被人接受和采用的措施。项目管理者应编制资金使用计划，如年度、季度和月度资金使用计划等，确定、分解施工成本管理目标，对施工成本管理目标进行风险分析并制定相应防范性对策。　　通过对偏差原因进行分析和对未完成工程进行成本测算，可能会发现一些潜在的问题，对这些问题应以主动控制为出发点，及时采取预防措施。　　2.4采取质量措施控制工程成本　　在施工过程中，要严把工程质量关。各级质量检查工程人员应做到定点、定岗、定责，加强各施工工序的质量检查和管理工作，采取防范性措施消除质量通病，尽可能减少返工现象、力求一次成活，避免造成不必要的人、财、物的损失。　　2.5采取加强合同管理措施控制工程成本　　成本管理要以合同为依据，除了要参加合同谈判、修订合同条款、处理合同执行过程中的索赔问题之外，还要分析不同合同之间的相互联系与影响，对每一份合同进行具体分析。科技论文，项目管理。　　3.降低工程项目施工成本的方法和途径　　3.1加强合同交底工作　　项目合约部门对所有的合同均进行全面交底，以会议与书面相结合的方式向全体员工介绍各个合同的承包范围、各方的责任与义务、合同的主要经济指标、合同存在的风险及履约中应注意的问题等，使项目工程部门员工了解投标报价、合同谈判、合同签定过程中的情况。同时，应将合同协议书、投标书、合同专用条款、通用条款、技术规范及标价的工程量清单移交给项目工程部门。科技论文，项目管理。　　3.2项目工程部门应认真研读合同文件，对设计图纸进行会审，对合同协议、合同条款及技术规范进行精读，并结合现场的实际情况，对可能变更的项目、可能上涨的材料单价等进行预测，对项目的成本趋势做到心中有数。科技论文，项目管理。　　3.3项目工程部门根据编制的施工组织设计、材料的市场单价以及项目的资源配置编制等下达标后预算并根据标后预算核定的成本控制指标，预测项目的阶段性目标，编制项目的成本计划。　　对履约情况进行管理和分析，协调各部门的联系，并将成本控制指标和控制责任分解到部门、班组和个人，做到“每个部门有责任，人人肩上有担子”。　　3.4制定先进的、经济合理的施工方案。　　施工方案主要包括4项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。正确选择施工方案是降低成本的关键。　　3.5落实技术组织措施。　　良好的技术组织措施对企业的工程项目施工也是一种约束，它可以减少或杜绝施工过程中的随意性，避免施工过程中的重大失误。　　落实技术组织措施，走技术与经济相结合的道路，使动态与静态管理相结合，以技术优势取得经济效益，是降低项目成本的又一个关键。　　4．结束语　　工程项目施工成本管理的最终目标，是以低成本、高质量取得较大的利润，其中低成本是这个目标的基础和核心。成本管理水平的高低，直接影响到地产企业获得利润的多少。通过采取各种措施降低工程成本，可以提高地产企业的赢利水平，实现目标利润，创造良好的经济效益。参考文献： [1]《项目管理学》科学出版社戚安邦著 [2]《管理学》机械工业出版社罗珉著
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楼主

john7634

职务无
军衔少校
来自不告诉你 :)
发帖 545篇
注册 2006/5/31
PM币 4304
经验 1556点

Re：工程项目施工成本的管理 [回复于 2014/12/6] [回复] [引用]
非常不错

1楼

jerrykang

职务无
军衔无军衔
来自天津市
发帖 1篇
注册 2014/12/6
PM币 12
经验

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