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住宅小区如何创鲁班奖？ [发表于 2003/4/18]

状态开放帖 浏览量 1768

复制该帖链接收藏本帖 [回复] [引用]
目前我正在搞一个高层（18层）住宅小区的项目监理，甲方要求工程必须交鲁班奖。请教大家以下几个问题： 1、鲁班奖的评审条件是什么？主要是评审细则，即：对工程实体的要求；对资料的要求。 2、作为监理应如何管理？请求一份《项目管理实施办法》之类的文件材料。 3、鲁班奖对监理资料有要求吗？谢谢
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楼主

孔石

职务无
军衔无军衔
来自山东省
发帖 60篇
注册 2003/2/15
PM币 504
经验

Re:住宅小区如何创鲁班奖？ [回复于 2003/4/23]

[回复] [引用]

评审办法

http://www.buildingstructure.com.cn/luban.htm

主要是靠施工单位的努力，监理只能按照“鲁班”标准要求监理。甲方要肯花钱。

1楼

clockwork59

职务无
军衔三等兵
来自不告诉你 :)
发帖 41篇
注册 2003/3/24
PM币 245
经验 32点

Re:住宅小区如何创鲁班奖？ [回复于 2003/4/23] [回复] [引用]
clockwork59 ：谢谢你，我想知道鲁班标准是什么标准？在具体施工中应如何要求？如何管理？我监理的工程甲方是肯花钱的

2楼

孔石

职务无
军衔无军衔
来自山东省
发帖 60篇
注册 2003/2/15
PM币 504
经验

Re:住宅小区如何创鲁班奖？ [回复于 2003/5/14] [回复] [引用]
几个建议： 1、请甲方与建委等部门挂好勾，申报鲁班奖他们出力很关键。 2、请甲方做好花很多钱的准备，因为象你这样的住宅工程，还是单体的，要评上，难度太大了。而且对施工单位来说，要将名额用在你这个项目上，也需要给他们相当的回报。除此之外鲁班奖工程的质量要求，对细节相当重视，如门铰链开口是否全部水平，门是否可以一推即合等，这些，都是要施工单位花细工夫的。 3、如果甲方想以此促销，建议你去想法子说服他打消主意。因为住宅需要入住40%才够条件申报，评审小组还可能会进行客户满意度调查的。象你这样的项目，竣工一年后才会来评的。——因此，你的外墙、公共部位，一定，一定！ 4、监理资料一定要规范，可以堵住一些评审委员的嘴，而且会对你做工作起着一定的助力作用。 5、注意新材料、新技术的应用，这也是要各建委什么拉好关系的原因之一，他们会大力配合的，而且这方面的工作，他们的认同是关键，必要时下几个文会比你说无数话都管用。 6、别的记不得了，总之相当的累。不对你这个项目有个好处，就是单体不大，如果条件够，你的工作还是较少的，但业主方的工作就相当的大啦，哈，以后想起什么再来打一通字。
-------------------------------------------------------------------------------------------------------- 不在所知，在乎所行。

3楼

doknowing

职务无
军衔三等兵
来自不告诉你 :)
发帖 95篇
注册 2003/3/3
PM币 376
经验 30点

Re:住宅小区如何创鲁班奖？ [回复于 2004/3/19] [回复] [引用]
支持！多发！

4楼

qazwsx820913

职务无
军衔三等兵
来自不告诉你 :)
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经验 20点

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