| 工程项目施工阶段的造价控制 |
摘要：本文首先对影响施工阶段造价控制的因素，如合同条款、施工组织设计等进行了简要的分析，在此基础上对工程项目施工阶段工程造价的控制措施进行了探讨。
关键词：工程项目论文；施工阶段论文；工程造价论文；造价控制论文
0 引言
建设工程项目具有投资大、工期比较长、施工过程不确定因素多、一次性等特点，而且施工过程中还可能受到地质、施工环境变化、施工方法、施工组织等因素的影响，在保证质量合格的前提下，施工过程中的造价控制具有比较大的难度。此外，由于我国建筑业施工企业的技术人员一直将工程造价视为概预算人员的工作，认为与自己毫无关系，在项目施工过程中，对工程质量、进度的控制比较重视，而轻视施工项目的造价控制，这在一定程度上也增加了施工过程造价控制的难度。
1 影响施工阶段造价控制的因素分析论文
1.1 合同条款
工程项目合同是建设双方（或者多方）当事人关于建设工程项目依据相关法律订立的有关各方权利、义务以及责任的协议。在这些合同中最重要、最复杂以及对造价控制影响最大的就是施工合同，施工合同是工程建设项目的主要合同，也是工程项目施工质量、进度以及投资三大控制的主要依据，从这里也能看出施工合同的重要性。而一个十分完善、科学合理的施工合同具体表现在与工程造价控制的相关信息中，这其中包括合同文件的组成以及解释顺序，具体、准确的工程施工范围，造价的构成、计费方式及相关的费率确定、工程款的支付方式的约定、有关工程变更、签证等规定，工程结算、工期、质量的约定，检测、检验费，索赔、风险责任，保险，甲供材料和设备，分包工程等。上述每一项都可能对工程造价控制造成极大的影响，因此各项内容必须明确而且合理。
1.2 施工组织设计论文
施工组织的优秀与否在于其是否便于施工，是否能够保证施工的质量以及按时完工，并以最经济的方式达到上述目的。但有时候施工的方便性和造价存在一定的矛盾，如土方工程，采用大开挖，施工简便，但大开挖比单个基础开挖成本要高。此外，工期与造价控制也存在着一定的矛盾，如保证工期，有时候不得已需要增加人员及设备等的投入，这也会带来成本造价的上升。
1.3 材料、设备的采购和管理论文
材料费是工程总造价的重要组成部分，比例大概占60%~70%，因此材料费用是工程项目进行造价控制的关键部分。材料从计划、采购、存储以及现场使用，每一个环节都需要严格控制，以避免不必要的成本增加。
2 工程项目施工阶段工程造价控制措施论文
2.1 严格审核施工组织设计，优化资源配置论文
作为保障工程造价的纲领性文件之一，施工组织设计对施工起着非常重要的指导作用。施工组织设计编制时要综合考虑项目的各种因素，如项目的性质、规模、工期要求以及施工条件，尤其是施工条件是影响施工最重要的因素之一，其地质、气候条件、材料供应和运输等情况对施工方案的确定有着决定性的影响。施工方案以及施工进度计划编制完成之后，需要相关人员进行技术、经济分析，对存在的问题进行更正，保证最终方案是在保证质量、工期的前提下最合理地利用各种资源的方案。施工过程中，如果实际的施工与施工组织计划出现偏差，应及时地采用科学的纠偏与改进措施，以获得工程造价控制的主动权。
2.2 严格设计变更与签证管理，有效控制造价控制论文
设计变更对工程造价的有效控制具有重要的意义，设计变更的控制的关键在于提高参与人员的综合能力和技术经济分析能力。尤其是施工方所提出的施工方案，建设方需要严格审查，避免不必要的成本风险。譬如有的施工单位可能在投标报价中少报或者漏报了某项工作内容，于是其在施工过程中找出各种理由来减少其损失论文。
此外，建设单位对设计单位签发的变更单也需要认真审查，一般的情况下，施工图上的问题都有项目的设计方进行解释和处理，因此，建设单位严格控制，对是否需要进行涉及变更做质量、安全以及经济等全方面的把握，防止施工单位与某些职业道德欠缺、责任感缺失的设计师进行串通，根据施工单位的利益进行设计变更。
2.3 严格现场签证管理，制定隐蔽工程现场签证制度论文
在工程项目施工过程中，承包单位必然会采用不同的手段要求进行施工签证，基于此，建设单位需要事先制定完善的措施，对施工现场加强管理，督促及检查承包单位是否在按图施工，严格控制图纸中未包含的现场的签证。由于工程项目复杂性等特性，施工过程中必然会存在着变更签证，对于必要的签证，对变更费用的变化（增加或者减少）的数目要进行及时、准确的计算，尤其是隐蔽工程的签证，建设单位要给予足够的重视，首先完善隐蔽工程的验收程序并做好相关记录，可以说隐蔽工程的记录是整个工程项目施工造价控制的关键所在。这是因为首先隐蔽工程占项目工程总造价的比重比较大，其次由于项目完工之后，若缺乏完整的现场记录，工程结算时必然存在诸多问题无法解决。因此，一定要制定完备的隐蔽工程现场签证制度，认真做好隐蔽工程验收记录，严格控制施工现场的每一项隐蔽工程签证，减少结算时的扯皮现象。
2.4 工程竣工结算管理论文
工程造价最终由工程结算确定，而施工单位提交的工程结算中一般都存在着高估冒算的现象。所以，在工程竣工结算时，建设单位相关人员一定要坚持各方依照合同办事，对于没有包含在施工图上并没有施工签证的部分不予计算。工程竣工结算是重点审查变更签证单，主要需要注意以下几个方面：审查变更签证内容是否符合规定，签字是否齐全，手续是否符合规定，手续不全不予计算；审查内容是否清楚，变更签证应资料齐全，内容表达清楚，对变更的原因、部位、数量，以及特殊情况的技术处理意见等都有详细记录；审查变更签证是否准确，是否将不属变更签证范畴内的签证列入结算内；审查施工单位因自身原因的返工和超出图纸范围的项目纳入竣工结算。
3 结语
做好工程项目的造价控制，施工阶段管理是重要环节。只有对建筑工程各阶段进行全过程造价控制。尤其是加强施工阶段的各种变更、现场签证管理，严格对施工组织设计和竣工图的审核，严格执行施工合同，增强工程造价的主动管理，才能达到预期的工程造价控制目标。 |
| 感度 发表于 2015/1/11 18:18:16 阅读全文 | 回复(0) | 引用通告 | 编辑 | 收藏该日志 |
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