| 探讨工程项目中签证需注意的问题 |
摘要：执行招投标后，工程的签证对项目的投资起到关键作用，工程项目管理人，应做到熟悉掌握图纸内容，了解施工及设计规范中常用规范，并具有一定的定额知识。我们在工程项目中遇到很多签证的问题，对工程项目签证中应注意事项的一点体会，下面分别从几个方面来说明一下大致注意的问题。
随着公开招标和《招标投标法》的深入实施，基本建立了以市场形成价格的价格机制，所有投标人都是在招标人所提的统一的平台上进行竞争报价。施工过程中，却按发生的实际工程量结算。所以，中标总价不是真正的合同价，因此，执行招投标后，工程的签证对项目的投资起到关键作用，除设计阶段外，在施工阶段如何有效进行工程施工现场签证价格的控制，是造价控制的重要环节。
工程项目管理人，应做到熟悉掌握图纸内容，了解施工及设计规范中常用规范，并具有一定的定额知识。下面分别从几个方面来说明一下大致注意的问题：
一、图纸内容
1、 了解项目的平面位置，熟知项目的四周施工环境，这样有助于工程排障（拆除、排土、临设）的签证。
2、 掌握图纸中的建筑做法及构造做法要求，这样有助于建筑及构造做法的变更签证。
3、 熟悉图纸施工范围及施工内容，这样有助于图纸施工内容的变更签证。
二、施工及设计规范中常用规范
1、现浇柱基与预制柱基的区别
现浇柱基一般为柱截面两边各加50mm为柱基上短柱截面尺寸；预制柱基一般为杯口独立基础，上杯口截面尺寸为柱截面两边各加350mm。
2、马凳钢筋一般采用比底板配筋小一个规格，钩钢筋一般采用φ8钢筋。（在设计无规定的情况下）
3、板与梁一起浇注时，在梁上部要配置负筋；梁的箍筋应从支座处以外50mm处开始配置；梁上若有集中荷载，应在荷载受力处配置吊筋；单向板配筋中的分布钢筋及负筋中分布钢筋，若设计无规定，一般为φ6@250；柱的箍筋加密，一般应在支座上下各500mm范围内加密；柱与墙联结处要有拉接筋，一般为φ6@500,L=1000mm。
三、定额知识在签证中的应用
1、图纸中±0.00与室外地坪之间的高差，图纸中未标注或标注与实际不符的，要予以签证确认；
2、地坑、槽的开挖，应注意是否为大开挖或局部大开挖，若为大开挖，只须签证确认按图纸大开挖即可，结算时，按图纸尺寸、工作面及放坡系数如实计算；若遇特殊情况，应按实际注明所遇障碍物的材料、尺寸、所处位置、与室外地坪之间的高差，以备结算时，计算拆除障碍物的同时，扣除原与挖土方重合的部分；在开挖钎探后，若发现地耐力不符合要求，地基需加深，签证时，要注明局部还是全部加深、位置及标高；若挖土（大开挖或正常挖土）时遇到原有建筑不能按照正常放坡时，应按时签证。（坚土的机械挖土防坡系数为0.5、人工挖土防坡系数为0.3）
（1）要注明土质情类别。土质分为：
普通土----即用尖锹开挖，少数用镐开挖；
坚土----即用尖锹并同时用镐和撬棍开挖；
松石----即部分用手凿工具部分用爆破；
坚石----即用爆破开挖；（湿土、淤泥要注明）
我厂的土质一般为坚土，如果挖回填土其土质就是普通土；（桩间挖土最常见）
（2）要注明机械挖土或人工挖土及运土机械（汽车或拖拉机）和挖土机械；（挖掘机的进出场的签证，要注意是否为履带式，施工单位在签证时往往将在一起共同开挖的土方分开来签证，以取得尽可能多的挖掘机的进出场次数，这样为避免出现忘记或混淆，一个项目的挖掘机的进出场次数不得多于两次，监理人员最好能够做记录）
（3）要注明土方储存方式，即是否现场没有存土场地，须外弃，后购买土回填；或是否现场就地存土，余土外排，外排公里数要写清（5公里、10公里）；
3、地坑、槽的降水,在降水签证中，应注明是什么方式的降水，降水用水泵是什么型号、规格、名称，降水为台班或台日，特别应写清抽水泵的抽水时间（间断性抽水）。
4、 桩基
（1）定额中未包含测桩内容，若发生，应如实签证；（如果打桩合同是计划经营部单独委托的，合同中是否含测桩费要看清楚）
（2）桩基排泥浆，按实际外排立方签证（即是指经沉淀后外排的实际立方数，这与施工工艺有关。施工时，大部分施工工艺是：就近挖坑，将泥浆排入，经过沉淀、水的回收利用后，将沉淀的土方外排，这样，施工单位就签机械挖坑、外排土方、泥浆泵车外排泥浆，无形之中施工单位就获得了利润。应这样签证a、沉淀后的泥浆有时外排有时不排b、沉淀后的泥浆不能用泥浆泵车外排c、挖坑沉淀或泥浆泵车外排只能签一种）
5、钢筋及砼工程
（1）防护工程用的钢筋锚杆、护壁钢筋、钢筋网，要注明；
（2）“∽”钩、马凳钢筋，若设计未说明，应签证；（应比底钢筋小一标号）（若施工单位有自己的下脚料做，有可能钢筋很粗，这是应签按常规做）
（3）要注明砼为现浇或预制，特别要注意图纸的要求；（现浇比预制价格高）
（4）砼是否为商砼、泵送、掺加剂，是否为自制商砼或外购商砼，要分别标注清晰；
（5）钢筋是否为现场制作或是场外集中制作，要写明原因及运输的公里数；（若场外集中制作要征得甲方同意）
（6）关于植筋：如框架柱与砌体的连接，图纸中要求柱上予留拉接筋与砌体连接，在施工中往往剔筋费事、不美观、模数不好控制等原因，造成施工单位采用植筋的施工工艺，但无形中增加了投资，签证时，象这种施工单位为了自己施工方便而增加的部分，应不予签认。若图纸中要求植筋又没有根数的，签认植筋根数。
（7）关于抹灰，地沟及池漕的抹灰往往有的面被土覆盖，不需要抹，施工单位是不签的；
6、门窗工程
（1）铝合金门窗是否为山铝型材，是否为自制或购买；
（2）成品门窗中的门锁要如实签证；
7、脚手架工程
（1）建筑物四周设安全网、密目网要如实签证，密目网是否为交替倒用；
（2）构筑物的脚手架尽可能签证；
（3）要区别脚手架与防护架，比如为了安全在地坑四周扎的是防护架，防护架是指用于车辆通行、人行通道、邻街防护和施工与其他物体隔离等的防护；
8、大型机械安装、拆卸及场外运输
（1）大型机械安装、拆卸及场外运输，按实际发生签证，注明规格型号，结算时，按规定计取；大型吊车的费用计取：首先要征得甲方同意，按照使用台班以签证单的形式由监理、投资管理科签字确认；（土建定额中规定，未列子目的大型机械，不计算安装、拆卸及场外运输）
（2）塔式起重机签证时，只需注明规格及座数即可，并附厂家基础施工图纸；
（3）大型机械场外运输超过25公里时，一般工业与民用建筑工程不另计算；
以上是对工程项目签证中应注意事项的一点体会，签证只要按实际发生签，结算时，要根据实际签证与定额对照，如实结算，以后我们要共同学习，争取做的更好。 |
| 感度 发表于 2015/1/11 18:20:13 阅读全文 | 回复(0) | 引用通告 | 编辑 | 收藏该日志 |
发表评论：
|
|
| 公 告 |
|
| 登 陆 |
|
| 日志日历 |
|
| 搜 索 |
|
| 日 志 |
|
| 评 论 |
|
| 链 接 |
|
| 统 计 |
| |