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圈主:ceh    管理员zfm12    winfanhb       
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标题:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
楼主

zfm12
PMB:8651
省份:北京市
行业:工程设计安装
注册:2006/4/5
  
  
监理是受项目业主的委托,对工程建设项目进行监督管理的社会组织。无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工单位承担质检工作,在实际工作中,不少监理人员已自然或不自然地充当了一部分施工单位质检员的角色。那么,监理人员如何才能不当施工单位的质检员,使监理走上正规的道路呢?我们监理部通过在市一宫改造工程和河北燕都大酒店工程的监理过程中,总结出以下几点具体措施:

  第一,认真审查施工组织设计,充分落实施工单位质检人员到岗监理的工作大部分是事前控制,这并不例外。我们在审查施工单位申报的施工组织设计时,应注意核查各专业质检员的配备情况。如质检员数量不能满足工程需要,则要求其重新申报,直到满足工程需要为止。同时,更重要的是在施工过程中注意检查施工单位所配质检员的到位情况,切莫让施工组织设计流于形式。发现有不到位情况,立即通知施工单位项目负责人,要求其进行调整。这样,从质检员的组织。仁能保证满足工程需要,施工单位的质检工作就有着落了。

  第二,严格验收程序,发挥自检作用我们知道,监理一切报验均在施工单位自检合格的基础上。现在许多质检员变成了“联络员”,某一部位施工完成后,质检员便去叫监理来验收,监理验收合格后就算合格。这无疑简化了工程验收程序,使自检工作流于只作资料的形式。针对此类情况,监理每次验收时,只要发现其不合格项超出抽检允许数量,就不在继续往下进行验收,要求其先进行整改。整改合格后再次验收,监理除验收首次发现不合格项整改情况外,对所报验收段重新全面抽验。以此类推,直到抽验合格为止。这样可以避免施工单位只改正监理提出部位,而对其他部位不预检验及整改的弊病,从而督促了其质检员认真验收。

  第三,约法三章,建立约束机制在监理协调例会中,监理和施工单位约法三章,建立分部分项报验和隐蔽验收的约束机制。具体方法为:对施工单位报验,监理如一次验收不能通过,则第二次验收需有项目经理签署意见。如此反复,若三次验收仍不合格,按《河北省工程建设监理实施管理办法》中第三十条规定:监理工程师可采取停工、撤换施工人员等措施。这样,同一部位几次验收合格,项目经理也可以做到心中有数,以便加强施工单位奖惩管理,使质检员增强责任心。

  综上所述,我认为监理的工作主要是管理,如果不重视管理而单纯靠质量验收去保证工程质量,那必将产生事倍功半的现象。只有从实践中认真总结经验、教训,区分不同情况,采取相应得力措施,才能真正不充当施工单位质检员。

回复 | 引用 发表时间:2009/1/5 17:38:44

aiai6617
PMB:4
省份:北京市
行业:IT软件
注册:2009/11/30
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
21 楼
操作起来难啊
回复 | 引用    回复时间:2009/11/30 13:25:38

fjyutian
PMB:70
省份:福建
行业:房地产
注册:2007/12/18
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
22 楼
理论上可以,实际操作困难.
回复 | 引用    回复时间:2010/4/5 22:49:36

bxs35
PMB:1
省份:广东省
行业:房地产
注册:2010/4/13
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
23 楼
理论上可以,但实际操作比较困难.
回复 | 引用    回复时间:2010/4/13 23:03:59

saotao
PMB:6
省份:江苏省
行业:房地产
注册:2010/4/20
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
24 楼
照你这样做还是很烦,一次次的去验收,要对施工单位制定有约束的管理制度,采取一定的奖罚措施!
回复 | 引用    回复时间:2010/4/23 16:53:41

zzlctj
PMB:5
省份:广东省
行业:工程设计安装
注册:2010/6/15
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
25 楼
理论绝不等于实际
回复 | 引用    回复时间:2010/6/15 16:39:46

sch1110
PMB:16
省份:湖北
行业:工程设计安装
注册:2006/8/30
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
26 楼
楼主所写的不错 当然是理想的状态 目前国内建筑市场太乱 挂靠现象严重 而监理企业恶性竞争严重 再低的价格也有人干 往往是监理人员比施工单位管理人员还多 为规避风险 监理人员 只好当起施工员 有什么办法呢 监理单位人均年产值能达到8万就相当不错了 我可以预测 超过500人的监理公司 将会大批大批的死掉 监理最终会被项目管理取代。
回复 | 引用    回复时间:2010/7/5 9:47:54

C357700786
PMB:69
省份:河南省
行业:工程设计安装
注册:2010/5/27
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
27 楼
道理确实是这样,实物操作中施工单位的错误主要也是因为监理机构的放纵造成的。施工单位在自检合格的基础上,填报复检申请表并提交相关资料,监理工程师在审查资料确认后再委派监理人员前去复检。
总监的主导作用很需要,要求施工单位提交完整的质量计划,一切按照质量计划实施,事前控制好,减少施工单位的车皮现象,施工单位有义务在施工现场安置专门的质量检查员。
回复 | 引用    回复时间:2010/9/15 18:39:42

shanggaoli
PMB:2
省份:河北省
行业:生产制造
注册:2010/10/20
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
28 楼
现在监理就是糊弄人的,摆设
回复 | 引用    回复时间:2011/1/15 16:20:20

ayxiabing
PMB:145
省份:辽宁省
行业:房地产
注册:2009/4/23
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
29 楼
什么都难啊
回复 | 引用    回复时间:2011/9/3 21:51:11

markiy
PMB:118
省份:广东
行业:工程设计安装
注册:2004/12/12
  
  
标题:Re:监理人员如何才能不当施工单位的质检员
30 楼
这三点在管理层面上来说具有一定的操作性,前提必须监理要树立起正面的形象和威信,同时必须得到业主的支持。
回复 | 引用    回复时间:2011/10/9 12:09:28
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