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圈名:房地产工程管理
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房地产工程管理

国内房地产公司很多,种类也是五花八门,但我想同行们做的事情根本上应该类似的吧,一直有想在网上弄个平台的想法,可是苦于本人懒惰以及无这方面能力,现借项目管理者联盟搭建这个不算平台的平台吧

圈主:yuelong03    管理员:暂无管理员   
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标题:如何有效的管理工程,房地产工程部、监理、总包方如何平衡关系
楼主

yuelong03
PMB:19
省份:江苏省
行业:房地产
注册:2010/10/7
  
  
这个问题一直是我在想的问题,我现在也没有想到一个很好的思路,目前的国内建设管理行情下,我所接触的项目,工程管理架构为 房地产公司工程部-监理-总包/各分包,我先声明我所在的是一个规模不大的民营公司,很多同行在大的国企及上市公司,情况和我的情况应该是相差比较大,但我想归根结底就是归到如何把工程顺顺利利的管好,尽量从我方立场减少成本的角度吧,这个圈子刚创立,我想探知一下同行们对这个位置如何看待的,望不吝赐教!
回复 | 引用 发表时间:2010/10/7 8:47:18

adamwxj
PMB:512
省份:天津市
行业:房地产
注册:2010/10/6
  
  
标题:Re:如何有效的管理工程,房地产工程部、监理、总包方如何平衡关系
1 楼
这个在不同公司反差真的比较大:处在不同发展阶段,结果会有很大不同
在人治阶段的公司,一人可以成事,一人可以坏事,基本上就看三方在现场的几个老大谁更厉害了,谁厉害,那方就强势,干起来也比较顺,下面的兄弟们也享福,
正常情况下,公司进入法治阶段或更高层次的文化阶段(靠企业文化),甲方基本比较强势,甲方现场代表基本上代表公司处理问题,公司在后面起的作用更强大些
关于你的问题,这是通常的操作模式,是目前市场上最常见的一种,比较特殊的甲方采取两种策略:一种忽视监理的作用,只负责盖章签字,以总包和甲方自身管理为主;第二种是甲方只管成本,其余交由监理负责,向监理问责
回复 | 引用    回复时间:2010/10/12 18:10:35

yun0216
PMB:50
省份:广东省
行业:房地产
注册:2010/9/19
  
  
标题:Re:如何有效的管理工程,房地产工程部、监理、总包方如何平衡关系
2 楼
想法不错!!
回复 | 引用    回复时间:2011/2/27 15:28:05

woakyxu
PMB:32
省份:广东省
行业:房地产
注册:2011/3/17
  
  
标题:Re:如何有效的管理工程,房地产工程部、监理、总包方如何平衡关系
3 楼
ding
回复 | 引用    回复时间:2011/3/20 21:59:24
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