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圈名:如何应对法律风险—建设工程律师为您支招
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如何应对法律风险—建设工程律师为您支招

欢迎业界朋友一起来探讨解决建筑工程法律问题,解决实践中遇到的难题及纠纷

圈主:qyn2008    管理员:暂无管理员   
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标题:施工合同无效,能否拿到工程款?
楼主

qyn2008
PMB:55
省份:广东省
行业:政府与NPO
注册:2010/7/5
  
  
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》就施工合同无效如何进行结算给出了明确的答案,《司法解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”第三条规定:“建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。”

合同无效与有效两者的区别主要表现在以下几个方面。施工合同无效,对于发包人而言,在承包人违约的情况下,发包人将无法追究承包人的违约责任,如逾期竣工违约金、质量未达约定标准的违约金等;如承包人单方面终止履行合同,发包人也无法要求其继续履行。对于承包人而言,如发包人单方面终止履行合同,承包人将无法要求其承担违约责任,包括主张逾期可得利益;如果发包人拖欠工程款,则承包人也无法主张工程价款优先受偿权等等。相反,如施工合同有效,则无论是发包人还是承包人均可以按照合同约定主张自己的权利。

回复 | 引用 发表时间:2010/7/15 12:13:11

金书寒
PMB:8
省份:浙江省
行业:房地产
注册:2010/7/15
  
  
标题:Re:施工合同无效,能否拿到工程款?
1 楼
说得浅出却不深入。
回复 | 引用    回复时间:2010/7/15 15:02:52

bhbb99
PMB:0
省份:湖南省
行业:工程设计安装
注册:2005/10/29
  
  
标题:Re:施工合同无效,能否拿到工程款?
2 楼
路过,顶一下
回复 | 引用    回复时间:2010/7/22 10:52:57

yangdahai9807
PMB:6
省份:北京市
行业:工程设计安装
注册:2011/2/26
  
  
标题:Re:施工合同无效,能否拿到工程款?
3 楼
打官司就知道了
回复 | 引用    回复时间:2011/2/26 12:33:19

viphxf
PMB:1
省份:江苏
行业:房地产
注册:2008/11/26
  
  
标题:Re:施工合同无效,能否拿到工程款?
4 楼
必须经历啊!
回复 | 引用    回复时间:2011/3/23 16:30:48

blake33
PMB:0
省份:四川省
行业:工程设计安装
注册:2011/3/26
  
  
标题:Re:施工合同无效,能否拿到工程款?
5 楼
来看看 学习下
回复 | 引用    回复时间:2011/3/26 22:04:07

leiw0219
PMB:4
省份:陕西省
行业:房地产
注册:2011/4/16
  
  
标题:Re:施工合同无效,能否拿到工程款?
6 楼
涨经验
回复 | 引用    回复时间:2011/4/16 15:12:32
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