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[原创] 房地产公司工程部经理
chinapmp 发表于 2007/3/5 13:35:00 |
| 房地产公司工程部经理职位说明书
1.制定本部门工作计划，建立和完善本部门规章制度、工作程序与标准，并组织落实；
2.负责编制开发项目的资金方案，审核工程用款计划，会同有关部门完成工程拨款和工程结算；
3.负责向公司提供工程施工的总体进度计划，便于公司确定工程实施总体目标；
4.组织公司开发项目的设计招标、工程招标、监理招标及工程结算工作；
5.根据公司下达的工程总体目标，向业务副总上报工程资金使用计划，施工进度的年度、季度、月度计划，工程施工方案，各项主要组织措施及需公司解决的问题；
6.参与所有项目的设计谈判；
7.主持主要设备、材料的招投标工作，主持施工、设备、材料合同的谈判，确定供应商；
8.组织项目的征地拆迁工作和出让地块、地段的后期技术服务工作；
9.对项目各阶段确定工程量、材料设备量及合同付款；
10.按计定要求检查和控制项目前期、设计、拆迁、施工、服务过程中的投资成本；
11.负责项目全过程中相关部门（承包商、分包商、建筑师、工程师）的联络协调工作；
12.负责检查督促部门各项计划的落实情况，处理工程施工中的重大问题；
13.负责下属主要业绩考核目标的制定与评估。对下级的奖惩提出建议并对其工作进行监督；
14.完成上级交办的临时任务。 |
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