义乌市位于浙江省中部，浙江省地理中心地处境内，南通广东、福建，西接长江腹地，东靠中国最大城市上海，面对太平洋黄金通道。义乌是目前全球最大的小商品集散中心。被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。义乌国际商贸城被国家旅游局授予中国首个AAAA级购物旅游区荣誉称号。“小商品海洋，购物者天堂”已成为繁荣、文明的义乌市的代名词。

而鸿伟摩尔本次应浙江新光集团邀请，所要考察的地块正处于义乌境内，浙江新光饰品是一家集饰品研发、生产、销售、贸易于一体的大型民营企业。创建于1995年。公司占地面积13.4万平方米，厂房建筑面积16.8万平方米，总资产达12.5亿元，企业员工5600余人。经过十年的发展，新光公司从小到大，现已发展成为中国知名企业，中国饰品行业的龙头企业，浙江省饰品行业协会会长单位，是目前国内最大的流行饰品生产基地之一。随着商业地产的逐步火热，新光集团希望进军义乌商业地产界，并且计划在该意向地块上打造高度为260米、浙江最高的地标性建筑，但由于企业缺乏专业的商业地产知识，故而需要鸿伟摩尔这样具备商业地产高操盘水准的策划机构联手合作，才能顺利完成对地块开发中的一系列工作。

鸿伟摩尔对项目地块及周边进行了实地考察，认真听取开发商对项目情况的一些介绍，在对项目的规划思路和义乌人口数量、经济发展水平、商贸业状况的情况有了初步的了解后，鸿伟摩尔提出了该项目侧重的建议点：1、将如何运作该地块；2、如何提升本项目的资产价值；3、怎样发挥本项目的地段区位优势，把区位优势转化为实际的购买力；4、项目的定位要迎合该区域未来的区域发展形势和整个城市的商业网点布局状况；5:、项目在未来的规划与目标是怎样的。

对方非常赞同鸿伟摩尔提出的观点，希望能从鸿伟摩尔公司得到专业力量的支持，也希望能够继续互相沟通合作模式等内容，共同完成对项目的全面运作。