某房地产开发公司2006年底积极响应当地政府部门的号召，在政府的一个新开发区用了近2个亿人民币的高价购买一宗200多亩土地，政府的地块出让条件中，建筑密度小于30%，容积率2.5，该地块中有一条排洪沟在区域内通过，排洪沟的红线宽度为40米。

      房地产开发公司根据政府的有关设计条件，委托了一大型建筑设计院进行设计。其中该项目总图方案设计，初步设计，技术设计，均将排洪沟在满足规划要求的前提下，作为小区的水系加以美化，并且已通过政府相关部门审查，并经领导批准。工程分期开发，一期工程基本竣工，后相关领导工作变动。该项目的小区中的消防车道在排洪沟的边缘设计了一个消防车回转场地，占用了部分排洪沟的红线，就因为这一点，政府的规划部门始终不同意。消防车的回转场地一般是不停车并不准占用。房地产公司与规划部门商量多次无果：房地产公司的意见是消防车道是公共的，平时不用，且排洪沟的两侧房地产公司要么硬化要么绿化，规划部门的意见是要么在总图中不绘出，要么就修改。大家说：问题到底出在哪里？如何解决？