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  如何与施工单位进行工程决算
 

最近的一个项目竣工了,决算开始了。

1、施工过程中,负责工程结算的人员一定要经常到施工现场 观察施工单位是如何施工的。

2、基础工程中,特别是土方开挖时一定要留下原始的照片,施工单位的土方开挖方案会与现场施工的不同,技术人员就要注意是否有方案变更,要有工程计量,这里面涉及很多费用。不能由施工单位自己确定工程造价。

3、对一些构件的理解,决定施工单位套预算的定额子目,理解的不同,价格也不同,每一种构件施工方法不同,价格组合不同。

4、对定额的理解一定要仔细,特别是脚手架的计算,主要是高的范围的理解,要认真学习建筑图纸,理解计算规则。建筑面积的计算 要特别注意:对不计算或计算一半的 明确,将决定工程分项的造价。

5、决算之前一定要仔细认真的阅读工程施工合同,对工程签证单是否在合同规定的时间内办理的,如果超出规定的时间,则不予计算。

例如:施工单位的 钢筋决算,建设单位供给钢材5100吨,工程结束时,施工单位退还169吨给建设单位,但是施工单位的决算人员的计算书却5216.7吨,这就是天大的笑话。

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  Post  by  zhxj_3767 发表于 2008/8/12 11:39:00

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