变更取消的已施工分项工程如何定价_项目管理案例

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版权说明

当前位置：案例首页 >> 变更取消的已施工分项工程如何定价

变更取消的已施工分项工程如何定价

[姓名]	刘秀章	[单位]	真实案例，单位保密	[发布时间]	2011/12/6
[所属行业]	工程设计安装	[所属主题]	项目成本管理	[项目阶段]	项目控制

【案例正文】

　　某高速公路的某施工标段施工阶段，业主公司综合各方因素，将已施工完通道基底深层软基处理(CFG桩与碎石桩)的1-6*3.5m通道取消，改在附近3-16m的桥梁下通行。

　　该标在投标报价时，采用了不平衡报价，对包含深层软基处理的1-6*3.5m通道综合报价为约14000元/m，该通道综合造价为约40万元;而对路基碎石桩处理软基单价报价为56元/m。

　　该通道取消后，已施工的原通道基底的碎石桩和CFG桩则变为正常路基的软基处理，按照变更工程定价原则，则已施工的该通道基底的CFG桩和碎石桩就应参照原合同内的碎石桩和CFG桩单价定价，计算费用为约50万元，即该通未施工完，仅施工了基底处理，就花费了整个通道的合同造价，也即该变更取消通道未节省一分钱，还得多花费10万元，为此，业主公司不能接收，强调只能按软基处理部份占该通道合同造价比例支付费用。

　　施工企业强调该变更是业主公司提出，非施工企业原因，故已施工的基底分项工程单价必须按变更工程定价原则，即参照合同内相应细目单价计量。

　　请各位网友帮忙分析谁说得更有道理? 对该变更中已施工的分项工程如何定价?

【相关分析】（59个分析）

张龙	省份：安徽省单位：该信息保密行业：工程设计安装

时间：2014-06-30
题目：此案例回复

分析：对于这种情况，变更部分已施工后取消变更的情况，业主方必须按照变更清单计价。

万平	省份：浙江单位：该信息保密行业：房地产

时间：2012-08-22
题目：回复

分析：针对本案例，个人认为，对于该变更，建设单位首先是肯定应该支付已施工通道地基处理的费用，主要争议主要是支付价格选用的问题，按子目单价，明显价格偏高，不合理，认为按建设单位提出的所占比例支付比较合理，不然的话建设单位宁愿把通道建完，相应造价还要低！

孟宪华	省份：山东省单位：该信息保密行业：房地产

时间：2012-08-13
题目：变更取消的已施工分项工程如何定价

分析：由于施工单位是按图施工，变更取消的已施工分项工程应该按投标报价进行计量。

孟宪华	省份：山东省单位：该信息保密行业：房地产

时间：2012-08-13
题目：变更取消的已施工分项工程如何定价

分析：由于施工单位是按图施工，因此应按现有单价计量，但承包人也可以与业主协商决定。

王小东	省份：江苏省单位：该信息保密行业：房地产

时间：2012-07-26
题目：变更取消的已施工分项工程如何定价

分析：施工单位职责是“按图施工”
施工过程中，因业主提出的设计变更，业主必须对已施工过的工程量负责，价格按照投标价不变；

段涛	省份：天津市单位：该信息保密行业：通信与网络

时间：2012-04-17
题目：变更取消的已施工分项工程如何定价

分析：业主单位应按照已施工工程量予以结算，需按原定定价方式核算，当然经双方协商也是可以。

谢洪恩	省份：北京市单位：该信息保密行业：房地产

时间：2012-02-27
题目：变更取消的已施工分项工程如何定价

分析：业主需负责已施工完成部分费用，及变更部分费用。

贾宇江	省份：河南省单位：该信息保密行业：综合应用

时间：2012-02-24
题目：支持施工单位观点

分析：施工单位按合同施工，变更由业主方提出，应事先考虑各方面因素，既然要变更该项内容，就应按合同约定支付相应款项。

贾宇江	省份：河南省单位：该信息保密行业：综合应用

时间：2012-02-24
题目：变更取消的已施工分项工程的案例分析

分析：施工单位按图施工，施工至一半，施工业主才提出的设计变更，业主必须对已施工过的工程量负责。

向强	省份：重庆市单位：该信息保密行业：房地产

时间：2012-02-07
题目：施工方在理

分析：按照合同约定，已施工完成的，就应该按合同支付工程款。

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