建筑企业在确认销售收入的问题上一直是比较头痛的问题，今天加班间隙阅读了财务会计：报告与分析（美、艾尔.K.史蒂斯），对建筑企业在确认收入的问题上似乎体会更深了。按照财务会计的原则，收入的确认需要具备两个基本的条件：一是承诺的事项已经充分完成；二是已经收到现金、或未来支付的有效承诺。第一条在建筑行业基本上不是什么问题，关键是第二条！如何判断未来支付的有效承诺？我们一般是认为业主确认工作量做为一种收入的确认标准，但是，业主的确认往往是非常滞后，或者是有的干脆就不确认，一切的原因就是：建筑承包商始终处在劣势地位。存在这样的现象，就会导致另外一个现象：部分承包商的收入确认往往是不实的，国有建筑企业尤其如此！一些上市的建筑企业，为了增加本企业的业绩，在确认收入上没有、也无法按照会计准则实施 ，干脆一不做二不休，自己琢磨确认收入，或者是按照领导的意愿确认收入。收入确认的不规则，也导致了应收账款确认也是不规则的，准确说是不规范。没有效力的应收账款导致利润往往是虚增的。需要特别指出的是，施工企业对保证金等项目一般都是按照应收账款来记账，这也是虚增收入、或者说是不实收入的一部分。坏账计提就更无法描述了，我有的时候开玩笑说：让个别国有企业的财务人员来讲坏账准备，估计是八仙过海，各显神通！坏账准备往往是操纵利润的主要伎俩。