2006年2月16日 阴有雨
周二接业主通知,台州的项目合同已签定,项目启动,希望我们尽快开始并推动项目进行。
接到通知,我立刻联系了相关单位的相关人员,确定于明天上午举行项目启动会。
该项目的大致情况如下:
1. 拆迁未完成,业主的土地合同尚未最后签定,当地公司的设立也没有完成。但经当地招商部门确认,可以开始设计工作。
2. 设计院由业主选定,但合同挂在我们的管理合同之下;
鉴于上述情况,工作安排如下:
1.项目启动会
a.详细了解业主前期工作的进展情况,听取业主对项目执行的整体要求;
b.业主提交设计资料和要求
c.因情况与投标时有所变化,需要与业主重新讨论进度的安排
d.与业主和设计院明确方案设计当地的审批要求
2.后续工作
a.督促设计院尽快完成当地的设计备案工作
b.为后续的设计,开始寻找地质勘察公司
c.继续收集整理当地建设相关资料
3.公司内部
a.项目人员尚未完备,继续招聘,但应该不会影响工作进行
b.建立文件系统
c.进一步细化项目管理规划大纲为项目管理实施规划
d.向业主申请预付款
这种情况下,可能会发生的风险是:
1. 业主没有及时完成注册等前期工作,造成方案设计完成后,无法报审,以至后续工作停滞;
2. 土地问题,无法进行地质勘察,影响后续设计进行
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