在目前房价上涨\第二套房首付比例提高的情况下,买房人的投资热情受到一定的抑制，有许多人处于两难的选择中。
房价的不断翻升，是需求拉动还是泡沫？民间的钱是投股市还是房地产？
一个叔叔给我算了一笔帐。投股市没有经验，所以决定还是投地产。闲钱40万元，怎么办？
没几天他告诉我订了回龙观的一套房子，虽然面积不大，但是位置相当好，单价1万，总价80万，所以40万的首付是足够了。剩下贷款40万，打算4-5年还清，由于孩子在国内上大学，4年内没有太大的花费，等大学毕业后打算出国，希望能用新买的房做抵押，贷款上学。主要的问题是回龙观1万元买房是不是值得，是否有投资价值？
经过分析，其实回龙观在五环以外，租卖的价格暂时不会有很大的提升，同时该区域的经济适用房比较多，将来的竞争比较激列。
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