激情源自真实：我们一同奋斗在曼哈顿广场
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核心提示：在所有鸿伟员工一致的努力下，前期市场研究、产品定位、招商/销售/战略已经取得第一阶段成果，并将在很快的日子里，逐步走向招商/销售的实质性工作阶段。目前员工工作热情高涨，在工作进展逐步推进的同时，也为项目更好的得到大众的认可进行着自身的宣传。曼哈顿广场无论自身优势还是环境支持，“天时、地利、人和”都已占尽，前景一片大好！ |
曼哈顿广场项目接待中心
对事业的执着，对工作的热忱，对项目的充分热爱，促使着每一位鸿伟员工在昆山曼哈顿项目地斗志激昂的奋斗着。公司总经理杨建伟先生同样不畏辛劳，常常在杭州总部处理完当天事务，亲自开车驱往项目地探望大家，除了督促工作进度，安排下一步工作日程，与开发商交换当前工作意见之外，便是与大家一起吃饭、聊天，更多的体验在案场每一位工作人员的工作状态。很多员工都可以亲身感触到一个大家庭的温暖。
当前，昆山曼哈顿广场已完成了所有的前期准备工作，包括市场调研、项目功能定位、业态定位等，招商销售工作也全面铺展开来，相信很快，实质性的招商销售工作即将展开，让我们拭目以待
公司管理层深夜仍继续探讨着 员工在各自的岗位上勤奋工作
近来，曼哈顿广场也对昆山当地居民引起了众多眼光，项目地的调研人员在走访一些商户和普通百姓时，当提及我们的项目，他们都表示清楚，并且在一些商户投资者中不乏很多投资的倾向。作为昆山首个真正的都会主题式Shopping Mall，自超华·曼哈顿项目逐渐深入人们的视野之时，其知名度便一路上扬。短短的半年时间，昆山便掀起了一鼓“商业地产热”，这无不让人感到一种对未来的无限憧憬。
2008年3月30日的中国商业地产招商大会，昆山超华投资发展有限公司在整个活动期间不断获得各界好评并且载誉而归，旗下的超华·曼哈顿广场被评为“2008中国最具投资价值商业地产项目”。近几年昆山不仅占据了小城市综合实力100强的第一位更是全国最具投资潜力中小城市50强第一位，而曼哈顿广场作为超华投资发展有限公司兴建的20万方住、商、办一体化全方位体验型国际生活特区里的12万平米商业广场，率先引进“一站式体验型商业模式”，颠覆了旧有的消费模式及零乱的商业格局。相信在不久的将来，昆山的整体商业综合能力会因这一地标式大型商业体而得到全面带动与提升。
招商大会现场 招商大会现场
那究竟是什么让普通民众与业内专家都对这个项目产生如此大的期待呢？接下来我们从几个专业角度来深入抛析。
§观点一：“谋发展，最好跟着市政规划走”§
一般来说，市政规划基本上是商业发展的风向标。而曼哈顿广场所面对的将是：21世纪的消费需求，1990年代的商业格局和模式；昆山100万高消费人群，长时间城区内中高档消费场所的缺乏，使居民对多层次商业购物中心的渴望成为火山爆发的前夜，压抑了太久的消费力行将喷薄而出。原有的人民路和亭林路商圈已无法满足商业发展的需要；本项目顺应城市规划，又正逢前进路商业全面升级的发展良机，“东拓西扩”的城市发展战略是将城市功能的进一步完善的过程，它将集中体现为中心城区的由西向东发展，从而形成城市中心、西部城市副中心及东部城市副中心。曼哈顿广场的地标性、划时代性、对昆山商业的颠覆性，已经是昭然若揭。
§观点二：“做生意，首先要有一个好地段”§
做商业，选址尤为重要。俗话说得中心者赚天下，商铺投资地段为王，前进路商贾云集、人流如织，不仅是昆山市中心第一主干道更是繁荣商业街的财富龙脉。双向四道的拓宽工程带动沿线商铺租金节节飚升，三大零售业巨子欧尚、沃尔玛、家乐福已先行卡位，土地资源的日益减少铺王身价无可比拟。交通设施上，依托六纵六横二环五高的发达交通体系聚拢百万人流量，18分钟动车即可连通上海，作为1小时车程都市圈正吸引大量的人流、物流、信息流、资金流向昆山，而前进路也必然更具有商业地产投资开发的机遇与优势。
§观点三：“钱生钱，贵在投资产品的稀缺性”§
经济学供求理论决定了高出租率必然带来高投资回报率，高投资回报率必将缩小可售型商铺供应量。前进路作为昆山市中心第一要道竟然出现有钱没铺买的现状，整条街的商铺竟然一铺难求，许多品牌商家找不到经营场所，曼哈顿广场作为唯一可出售型的12万平方米一站式体验型购物广场应势而为，仅向市场供应1万平米珍藏级独立临街产权旺铺，必将引发一场空前的抢购之举。
§观点四：“低风险，稳中求胜的后续经营管理保障”§
3年的稳定收益回报在减轻投资风险的同时，又实行统一经营统一管理的方针，为商家创造轻松商业环境，全面掌控商圈品位；龙头主力店欧尚超市已经进入，日均人流量可达100000人次，一呼百应名家联手，众多商家争先恐后前来洽谈，因此从某种意义上说曼哈顿广场可以说是零风险投资。
再过些天，我们将会看到鸿伟摩尔坚实而强大的团队在扎实谨慎的市场研究基础与稳健可靠的战略部署之下迎来招商与销售的实质性阶段。届时，我们有理由曼哈顿广场将在昆山占尽“天时、地利、人和”， 前景一片大好
我们一直在努力，请关注我们，见证我们，期待明天……
—— H.W.Mall Management
