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项目管理与PMP认证
现场管控这样做,施工成本才能“滴水不漏”! [发表于 2016/11/23]
状态 开放帖 精华贴 浏览量 4950   
现场管控这样做,施工成本才能“滴水不漏”!
a、 钢筋量的控制

计量:定尺钢材,对其几何尺寸进行精确测量,控制在允许偏差范围以内,按理论重量计算;非定尺的钢材及线材则以过磅数量计算。现场设有电子秤,对过磅钢材进行抽查复核。

验收:项目部收料员、劳务队材料员另加两名管理人员共同监督验收并在验收单上签字;收料人员验收完、项目书记进行复查,并在验收单上签字;对验收后再卸车的,卸车后必须再进行第二次点数验收,检查送货车上材料是否全部卸车;项目经理每月对材料验收情况不少于两次抽查。

领用:劳务队材料员按劳务合同中的约定(以甲方现场审核的放样加1.5%的损耗为准),领用材料时在领料单上签字,一旦出现材料超耗则由劳务队承担超耗费用。

在钢筋配料方面,项目部尽量做到充分利用原材标准长度制成图纸要求的下料尺寸、减少废料;在施工过程中还通过有效控制绑扎间距,从而节约钢筋。

该项目通过有效管理,共节约钢筋100余吨,高达翻样总量的8%。

b、商品砼量的控制

第一,供货合同中明确约定,混凝土结算量按图纸尺寸计算,扣除钢筋体积,损耗量按定额规定损耗的一半计取;

第二,在施工墙体时,通过调整模板之间的穿墙螺杆的松紧度,控制墙厚的负误差;

第三,该项目图纸繁杂、变更多,在和供货商结算时,抓住他们对图纸和变更不熟悉的特点严加控制结算量。通过以上措施,该项目共节约混凝土千余方,合计金额近100万。

c、周转架料的进出场控制

计量:对周转架料通过检尺(定尺的可进行点数)精确计量。 每根钢管的最大重量不应大于X5KG(采用Φ48*3.5钢管)。

验收:与钢筋的验收方法相同。

架料的使用及退还:周转架料进场验收后便给劳务队开具领料单全部由其保管使用,在劳务队归还架料时,项目材料部门及现场工程师负责清点架料数量,并开具退料单。

然后由材料部门、预算部门、项目经理一起计算出现场实际的架料损耗率,与劳务分包合同条款约定的损耗率对比,超出合同约定部分由劳务队伍承担。

在架料归还时出现的保养缺陷争议,直接由劳务队和供货商交涉、协商赔偿金额,项目部监督,因保养缺陷引起的费用赔偿全部由劳务队承担。

3机械费
根据劳务分包合同,在主体施工过程中,除垂直运输设备和砼泵送设备外,其余设备均由劳务队提供。垂直运输设备和砼泵送设备由公司设备科组织,项目部参与进行公开招标,选择在与塔吊租赁公司签订塔吊租赁合同时,根据以往经验,强行将出租方提出的一个月不少于48个小时的正常检修时间改为不少于24个小时,这样就增加了塔吊的有效使用时间。

在使用塔吊时,通过与塔吊工人的有效沟通,充分发挥设备效率并派专人记录塔吊作业时间,让塔吊工人签字认可,以减少塔吊使用台班,同时,项目部要求劳务队在垫层施工前不许启用塔吊,主体封顶后,要求劳务队按项目要求及时清理材料,限期拆除塔吊,尽量节约使用台班。质优价廉的设备。
在混凝土泵使用中,与出租方在合同中约定,砼送量按图纸计算,并扣除损耗、钢筋体积及塔吊吊运量,从而有效地控制了泵送量,节约泵送费。

在用电方面,项目部要求进场设备必须是节能降耗的新型设备,制订并落实节约用电措施。在泵送设备选择上,经项目充分讨论测算后,决定使用柴油泵,虽然租赁单价高了,但降低了用电量,最终节约了成本。


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楼主 帅哥约,不在线,有人找我吗?hm0125


职务 无
军衔 一等兵
来自 湖南省
发帖 47篇
注册 2016/11/16
PM币 435
经验 181点

Re:现场管控这样做,施工成本才能“滴水不漏”! [回复于 2016/12/15]
现场成本控制的要点都讲到了,很实用!
1楼 帅哥约,不在线,有人找我吗?ljq6891520


职务 无
军衔 三等兵
来自 新疆维吾尔自治区
发帖 16篇
注册 2016/12/13
PM币 12
经验 41点

共1页  97 [ 第1页 ] 8:
  
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